2015年一級建造師機(jī)電工程項(xiàng)目管理與實(shí)務(wù)重點(diǎn)3

　　一、機(jī)電工程項(xiàng)目總承包合同范圍

　　1．工程總承包范圍如果包括工程設(shè)備采購，應(yīng)另外簽訂設(shè)備采購合同或協(xié)議書，作為工程總承包合同的補(bǔ)充合同？

　　2．工程總承包范圍如果包括負(fù)荷聯(lián)動試車或投料試生產(chǎn)，應(yīng)另外簽訂合同或協(xié)議書，作為工程總承包合同的補(bǔ)充合同？

　　3．總承包方在履行合同職責(zé)時(shí)，根據(jù)合同范圍要求，需要負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、運(yùn)輸、檢查、安裝、調(diào)試及試運(yùn)行？

　　4．訂立國際項(xiàng)目的總承包合同，應(yīng)采用國際慣例？

　　5．總承包方在訂購材料前，應(yīng)將材料樣品送審，試驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審核和確認(rèn)？

　　二、機(jī)電工程項(xiàng)目分包合同范圍

　　機(jī)電工程項(xiàng)目分包合同范圍包括專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包？

　　1．總承包合同約定的或業(yè)主指定的分包項(xiàng)目；不屬于主體工程，總承包單位考慮分包施工更有利于工程的進(jìn)度和質(zhì)量；一些專業(yè)性較強(qiáng)的分部工程分包，分包方必須具備相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)等級？

　　2．簽訂分包合同后，若分包合同與總承包合同發(fā)生抵觸時(shí)，應(yīng)以總承包合同為準(zhǔn)？分包合同不能解除總承包單位的任何責(zé)任與義務(wù)？

　　3．只有業(yè)主和總承包方才是工程施工總承包合同的當(dāng)事人？

　　4．分包合同條款應(yīng)寫得明確具體，避免含糊不清，避免與總承包合同中的發(fā)包方發(fā)生直接關(guān)系，以免責(zé)任不清？

　　5．勞務(wù)分包是機(jī)電工程承包合同管理的重要組成部分，勞務(wù)分包合同包括勞務(wù)方開工、完工日期，工程施工范圍，應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)等方面？

　　三、機(jī)械設(shè)備采購合同范圍

　　1．機(jī)電工程采購主要包括工程設(shè)備、工程材料、施工機(jī)械、各種機(jī)具、測試儀器、儀表等？

　　2．機(jī)械采購合同應(yīng)包括內(nèi)容

　?。?） 產(chǎn)品名稱、品種、型號及規(guī)格；

　?。?） 產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證；

　　（3） 產(chǎn)品數(shù)量和計(jì)量方式；

　?。?） 產(chǎn)品包裝標(biāo)準(zhǔn)與要求；

　?。?） 運(yùn)輸手段及到貨地點(diǎn)；

　　（6） 提貨單與提貨人；

　?。?） 提貨期限；

　?。?） 驗(yàn)收方式和方法，包括質(zhì)量驗(yàn)收和數(shù)量驗(yàn)收；

　?。?） 產(chǎn)品價(jià)格；

　　（10） 結(jié)算方式，開戶銀行，帳戶名稱、結(jié)算單位等；

　　（11） 違約責(zé)任及解決爭端的有關(guān)約定？

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