2015年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)》課程講義：承諾

　　三、承諾

　?。ㄒ唬┏兄Z的概念

　?。ǘ┏兄Z的構(gòu)成要件

　?。ㄈ┏兄Z生效時刻的確認(rèn)

　?。ㄋ模┏兄Z期限

　　（五）承諾的撤回

　?。┏兄Z超期與延誤

　　（一）承諾的概念

　　1.承諾是受要約人同意要約的意思表示

　　2.方式

　?。?）發(fā)出承諾要約的通知

　?。?）作出行為

　?。ǘ┏兄Z的構(gòu)成要件

　　1.承諾必須由受要約人作出

　　2.承諾須向要約人作出

　　3.承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致

　　如受要約人對要約的內(nèi)容作實(shí)質(zhì)性變更，則不為承諾，視為新要約。

　　4.承諾應(yīng)在有效期內(nèi)作出

　　（1）信件或電報(bào)，以載明的日期或電報(bào)交發(fā)之日起計(jì)承諾期。

　?。?）信件未載明日期的，自投寄的郵戳日計(jì)。

　　（3）電話傳真等，自要約到達(dá)受要約人開始計(jì)算。

　?。ㄈ┏兄Z生效時刻的確認(rèn)

　　1.有承諾通知的，應(yīng)在約定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。

　　2.無通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或?qū)?yīng)的行為生效。

　　3.承諾生效時合同成立。

　?。ㄋ模┏兄Z期限

　　1.電報(bào)要約：自電報(bào)交發(fā)之日起計(jì)算。

　　2.信件要約：自信件載明的日期或投寄該信件的郵戳日期（如未載明日期）起計(jì)算。

　　3.電話、傳真要約：自要約到達(dá)受要約人時起計(jì)。

　　4.對話要約：即時作出承諾，約定的除外。

　　5.非對話方式要約，應(yīng)在合理的期限內(nèi)作出承諾。

　?。ㄎ澹┏兄Z的撤回

　　1.在承諾發(fā)生之后生效之前，承諾人阻止其發(fā)生法律效力。

　　2.撤回承諾通知應(yīng)先于或與承諾通知同時到達(dá)要約人。

　　3.要約可以撤回也可以撤銷，但承諾只能撤回不可以撤銷。

　?。┏兄Z超期與延誤

　　1.超期（受要約人主觀原因）

　?。?）受要約人主觀原因?qū)е鲁^承諾期限發(fā)出承諾，致使承諾遲延到達(dá)要約人。

　?。?）除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

　　2.延誤（客觀原因）

　　（1）受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達(dá)要約人。

　?。?）除要約人及時通知受要約人不接受外，一般情況下承諾有效。

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