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與平行承發(fā)包模式相比,施工總承包模式的特點有哪些
2015年二級建造師考試《施工管理》真題選擇題第92題
與平行承發(fā)包模式相比,施工總承包模式的特點有(?。?。
A.業(yè)主的合同管理工作量大大減小
B.業(yè)主的組織和協(xié)調工作量大大減小
C.業(yè)主的投資控制難度大
D.建設周期可能比較長,不利于進度控制
E.合同交互界面比較多,應非常重視各合同之間界面的定義
【答案】:ABD
【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)名師權威解析】:本題考查的是施工總承包模式。施工總承包模式的特點主要體系在費用控制、進度控制、質量控制、合同管理與協(xié)調方面。其中:(1)費用控制,在開工前就有較明確的合同價,有利于業(yè)主對總造價的早期控制,因此選項C不正確;(2)進度控制,一般要等施工圖設計全部結束后,才能進行施工總承包單位的招標,開工日期較遲,建設周期勢必較長,對進度控制不利,因此選項D正確;(3)質量控制,項目質量的好壞很大程度上取決于施工總承包單位的選擇,取決于施工總承包單位的管理水平和技術水平,業(yè)主對施工總承包單位的依賴較大;(4)合同管理,業(yè)主只需要進行一次招標,與一個施工總承包單位簽約,招標及合同管理工作量大大減小,對業(yè)主有利,因此選項A正確,E不正確;(5)組織與協(xié)調,業(yè)主只負責對施工總承包單位的管理及組織協(xié)調,工作量大大減小,對業(yè)主比較有利,因此選項B正確。
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