造價(jià)工程師答疑精華：按實(shí)結(jié)算

　　【提問】正負(fù)5%以內(nèi)時(shí)不予調(diào)整，超過(guò)時(shí)按實(shí)結(jié)算。這個(gè)按實(shí)結(jié)算到底是按實(shí)際采購(gòu)價(jià)格計(jì)算還是按照實(shí)際所增加的價(jià)格計(jì)算？教材關(guān)于這樣的說(shuō)法有幾處，但是思路卻不一致！麻煩老師解惑。

　　【回答】學(xué)員360742329，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　P231說(shuō)的是“當(dāng)實(shí)際購(gòu)買價(jià)格增減幅度在暫估價(jià)的±5%以內(nèi)時(shí)，不予調(diào)整，，超過(guò)時(shí)按實(shí)結(jié)算”，這里說(shuō)的“不予調(diào)整”就是按原來(lái)的暫估價(jià)60元/㎡計(jì)算。這里說(shuō)的“按實(shí)結(jié)算”是按實(shí)際發(fā)生的價(jià)格計(jì)算?；卮饐栴}時(shí)一定要注意是按“工程量或是單價(jià)”了。

　　【追問】不好意思，這個(gè)問題我沒有把問題說(shuō)明白！ 我想請(qǐng)教的問題是： 超過(guò)時(shí)按實(shí)結(jié)算，那么超過(guò)5%后這個(gè)按實(shí)結(jié)算是按照65元每平米結(jié)算呢還是按照60元然后再加上65-60*（1+5%）=2  即：62元結(jié)算？因?yàn)?0元的正負(fù)5%是不調(diào)整的，所以只能按超過(guò)后的單價(jià)62元結(jié)算，老師，麻煩您說(shuō)說(shuō)我的理解錯(cuò)哪了？

　　【回答】學(xué)員360742329，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　如實(shí)際價(jià)格在（57-63元）/㎡之間，就按60元/㎡計(jì)算，如實(shí)際單價(jià)在57元/㎡以下或63元/㎡以上時(shí)，就按實(shí)際價(jià)格計(jì)算。如實(shí)際價(jià)格為54元/㎡就按54元/㎡計(jì)算，如實(shí)際價(jià)格為65元/㎡就按65元/㎡計(jì)算。你理解成工程量的增減了，你再讀一遍題目就會(huì)明白了。

　　★問題所屬科目：注冊(cè)造價(jià)工程師——建設(shè)工程造價(jià)案例分析

責(zé)任編輯：天藍(lán)

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