造價工程師答疑精華：關于共同延誤的問題

　　【提問】在施工過程中關鍵線路發(fā)生以下事件

　　1、設計變更增加一項工作，于7月28日至8月7日施工（新增工程款160萬）；另一分項工程因圖紙延誤導致承包人8月27日至9月12日停工。

　　2、承包人的施工機械原計劃8月5日早上進場，由于自身原因知直到8月26日早上才進場。

　　3、由于天氣原因，連續(xù)多日高溫造成供電緊張，該工程所在地8月3日至8月5日停電，另外該地區(qū)于8月24日早晨至8月28日晚下了特大暴雨。

　　問題：請問工期延誤多少天？應批準延誤多少天？

　　老師，請幫我解析一下，我是在一本書上看到的這道題，上面有答案解析，我沒有看的明白。

　　【回答】學員814460992，您好！您的問題答復如下：

　　該工程的實際工期延誤為47天，即為從7月28日到9月12日總的持續(xù)時間。參見下圖：

　　【追問】還有第二個2問題呢？應批準延誤多少天？

　　前面那個47天我明白，就是第二問，應批準多少天？沒有看明白

　　【回答】學員814460992，您好！您的問題答復如下：

　　該工程的實際工期延誤為47天，應批準的工期延長為32天；其中：

　　（1）新增工程屬于業(yè)主應承擔的責任，應批準工期延長11天（7月28日～8月7日）；

　?。?）圖紙延誤屬于業(yè)主應承擔的責任，應批準延長工期15天（8月29日～9月12日）；

　?。?）停電屬于業(yè)主應承擔的責任，應批準延長工期3天；

　?。?）施工機械延誤屬于承包商責任，不予批準延長工期；

　?。?）特大暴雨造成的工期延誤屬于業(yè)主應承擔的風險范圍，但8月24～25日屬于承包商機械未到場在先，不予賠償，應批準延長工期3天（8月26日～8月28日）。

　　【追問】老師，我認為事件1的第一部分與事件3的第一部分屬于重復的，事件一是發(fā)生的，而不是計劃的，也就是說事件1也是受了停電影響的，所以才會有11天的施工時間。所以，我認為停電事件的影響已經在新增項目中進行了補償。應該扣除掉。

　　【回答】學員songqingliang123，您好！您的問題答復如下：

　　有重復的地方不重復索賠，只會順延一次。

　　【追問】是不是停電的3天應該補償，但同時認為事件一中隱含趕工，我也是不太懂停電與事件一交叉的問題

　　【回答】學員baichunming，您好！您的問題答復如下：

　　我給您舉個相關的例子，你看一下就明白了。

　　比如一個工程，1-4號停電停工了，然后業(yè)主1號應該到到材料，4號才到，業(yè)主1號應該到的圖紙，4號才到?！@些發(fā)生的事情造成的結果是1-4號，施工方不能施工了，所以施工方需要索賠工期了，索賠1-4號也就是4天就可以了，到5號的時候，有電、有材料、有圖紙。也就是說，各個事件造成工期延誤有重合的，取一個就可以了。

　　【追問】按您這么解釋，答案是錯了的吧，最后應該是29天，是嗎？

　　【回答】學員baichunming，您好！您的問題答復如下：

　　不是的，重疊部分引起的工期延長不能算雙份！

　　1、由于發(fā)包人的原因，設計變更后新增一項工作，于7月28日至8月7日施工，新增工程款160萬元：

　　可以進行工期索賠：時間為11天；

　　另一分項工程因圖紙延誤導致承包人于8月27日至9月12日停工：可以進行工期索賠，時間為17天。

　　2、由于承包人原因，原計劃8月5日早晨到場的施工機械直到8月26日早晨才到場。

　　不可以進行工期索賠，時間由承包人自己負責，不追加工期。

　　3、由于天氣原因，連續(xù)多日高溫造成供電緊張，該工程所在地區(qū)于8月3日至8月5日停電。

　　停電屬于非施工方原因引起，可以進行工期索賠，時間為3天；

　　另外，該地區(qū)于8月24日至8月28日晚下了特大暴雨

　　特大暴雨屬于不可抗力，可以進行工期索賠，但由于8月27日-9月12日停工以及8月26日前的幾天機械未進場在先，因此不能進行工期索賠。

　　綜上：可以進行工期增加的天數為：11+17=28天

　　★問題所屬科目：注冊造價工程師——建設工程造價案例分析

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