監(jiān)理工程師《建設工程投資控制》講義精講（29）

　?。ㄋ模┩茝V標準設計的意義

　?。?）加快提供設計圖紙的速度、縮短設計周期、節(jié)約設計費用；

　?。?）可使工藝定型、易提高工人技術水平、易使生產均衡、提高勞動生產率和節(jié)約材料；有益于較大幅度降低建設投資；

　?。?）可加快施工準備和定制預制構件等項工作，并能使施工速度大大加快，既有利于保證工程質量，又能降低建筑安裝工程費用；

　?。?）按通用性條件編制、按規(guī)定程序審批，可供大量重復使用，做到既經濟又優(yōu)質；

　　（5）貫徹執(zhí)行國家的技術經濟政策，密切結合自然條件和技術發(fā)展水平，合理利用資源和材料設備，考慮施工、生產，、使用和維修的要求，便于工業(yè)化生產。

　　三、推行限額設計

　?。ㄒ唬┫揞~設計的含義

　　限額設計就是按批準的投資估算控制初步設計，按批準的初步設計總概算控制施工圖設計。即將上階段設計審定的投資額和工程量先行分解到各專業(yè)，然后再分解到各單位工程和分部工程。各專業(yè)在保證使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更，以保證總投資限額不被突破。

　　（二）限額設計的目標設置

　　將上一階段審定的投資額作為下一設計階段投資控制的總體目標。將該項總體限額目標層層分解后確定各專業(yè)、各工種或各分部分項工程的分項目標。

　?。ㄈ┫揞~設計控制工作的主要內容

　　1.重視初步設計的方案選擇

　　初步設計應為多方案比較選擇的結果，是項目投資估算的進—步具體化。

　　在初步設計限額設計中，各專業(yè)設計人員應強化控制建設投資意識，在擬定設計原則、技術方案和選擇設備材料過程中應先掌握工程的參考造價和工程量，嚴格按照限額設計所分解的投資額和控制工程量進行設計，并以單位工程為考核單元，事先作好專業(yè)內部平衡調整，提出節(jié)約投資的措施，力求將造價和工程量控制在限額范圍之內??；

　　2.嚴格控制施工圖預算

　　施工圖設計是指導工程建設的主要文件，是設計單位的最終產品。

　　施工圖設計必須嚴格按照批準的初步設計確定的原則、范圍、內容、項目和投資額進行。施工圖階段限額設計的重點應放在初步設計工程量控制方面；控制工程量一經審定，即作為施工圖設計工程量的最高限額，不得突破。

　　3.加強設計變更管理

　　除非不得不進行設計變更，否則任何人員無權擅自更改設計。

　　四、設計方案優(yōu)選

　　設計方案選擇就是通過對工程設計方案的經濟分析，從若干設計方案中選出最佳方案的過程。由于設計方案的經濟效果不僅取決于技術條件，而且還受不同地區(qū)的自然條件和社會條件的影響，設計方案選擇時，須綜合考慮各方面因素，對方案進行全方位技術經濟分析與比較，須結合當時當地的實際條件，選擇功能完善、技術先進，、經濟合理的設計方案。

　　設計方案選擇最常用的方法是比較分析方法。

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