2015年監(jiān)理工程師考試復習資料：監(jiān)理人權利

　　2.監(jiān)理人權利

　　監(jiān)理人權利可以分為兩大類，一類是監(jiān)理人在委托合同中應享有的權利，另一類是監(jiān)理人履行委托人與第三方簽訂的承包合同的監(jiān)理任務時可行使的權利。

　?。?）委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權利包括：

　?、偻瓿杀O(jiān)理任務后獲得酬金的權利：監(jiān)理人不僅可獲得完成合同內規(guī)定的正常監(jiān)理任務酬金，在完成附加工作和額外工作后，也有權按照專用條款中約定的計算方法得到附加和額外工作酬金。

　?、诮K止合同的權利：由于委托人違約嚴重拖欠應付監(jiān)理人的酬金，或由于非監(jiān)理人責任而使監(jiān)理暫停的期限超過半年以上，監(jiān)理人可按照終止合同規(guī)定程序，單方面提出終止合同，以保護自己的合法權益。

　?。?）監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務可以行使的權利

　?、賹嵤╉椖康馁|量、工期和費用的監(jiān)督控制權：對承包人報送的工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的要求，自主進行審批和向承包 人提出建議；征得委托人同意，發(fā)布開工令、停工令、復工令；對工程上使用的材料和施工質量進行檢驗；對施工進度進行檢查、監(jiān)督，未經監(jiān)理工程師簽字，建筑 材料、建筑構配件和設備不得在工地上使用，施工單位不得進行下一道工序的施工；工程竣工日期提前或延誤期限的鑒定；在工程承包合同規(guī)定的范圍內，工程款支 付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認與否定權。未經監(jiān)理人簽字確認，委托人不支付工程款，不進行竣工驗收。

　?、诮ㄔO工程有關事項和工程設計的建議權，建設工程有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求。

　　③工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權。

　　④在業(yè)務緊急的情況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令已超越了委托人的授權而又不能事先得到批準時，也有權發(fā)布變更指令，但應盡快通知委托人。

　?、輰徍顺邪怂髻r的權利。

　　3.委托人義務

　?。?）委托人應負責建設工程的所有外部關系的協(xié)調工作，滿足開展監(jiān)理工作所需提供的外部條件。

　　（2）與監(jiān)理人作好協(xié)調工作。委托人要授權一位熟悉建設工程情況，能迅速做出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換此人要提前通知監(jiān)理人。

　?。?）為了不耽擱服務，委托人應在合理的時間內就監(jiān)理人以書面形式提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

　?。?）為監(jiān)理人順利履行合同義務，作好協(xié)助工作。協(xié)助工作包括以下幾方面內容：

　　①將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利、以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

　?、谠陔p方議定的時間內，免費向監(jiān)理人提供與工程有關的監(jiān)理服務所需要的工程資料。

　?、蹫楸O(jiān)理人駐工地監(jiān)理機構開展正常工作提供協(xié)助服務，服務內容包括信息服務、物質服務和人員服務三個方面。

　　4.監(jiān)理人義務

　?。?）監(jiān)理人在履行合同的義務期間，應運用合理的技能、認真勤奮地工作，公正地維護有關方面的合法權益。當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職 責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失時，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人員承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　?。?）合同履行期間應按合同約定派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作。開始執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務前向委托人報送派往該工程項目的總監(jiān)理工程師及該項目監(jiān)理機構的人員情況。

　?。?）在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄漏與本工程、合同業(yè)務有關的保密資料。

　?。?）任何由委托人提供的供監(jiān)理人使用的設施和物品都屬于委托人的財產，監(jiān)理工作完成或中止時，應將設施和剩余物品歸還委托人。

　?。?）非經委托人書面同意，監(jiān)理人及其職員不應接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關的報酬，以保證監(jiān)理行為的公正性。

　　（6）監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。

　?。?）在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露設計、承包單位申明的秘密。

　?。?）負責合同的協(xié)調管理工作。

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