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監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》知識精選(37)
無效合同的法律后果
1.返還財產(chǎn)
由于無效合同自始沒有法律約束力,因此,返回財產(chǎn)是處理無效合同的主要方式。臺同被確認無效后,當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)返還給對方;不能返還的,應(yīng)當(dāng)作價補償,建設(shè)工程合同如果無效,一般都無法返還財產(chǎn),因為無論是勘察設(shè)計成果還是工程施工,承包人的付出都是無法返還的,因此,一般應(yīng)當(dāng)采用作價補償?shù)姆椒ㄌ幚怼?/p>
2.賠償損失
合同被確認無效后,有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此而受到的損失。如果雙方都有過錯,應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯的大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.追繳財產(chǎn),收歸國有
雙方惡意串通,損害國家或者第三人利益的,國家采取強制性措施將雙方取得的財產(chǎn)收歸國庫或者返還第三人。無效合同小影響善意第二人取得合法權(quán)益。
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