監(jiān)理工程師《合同管理》輔導：委托人權利

　　1.授予監(jiān)理人權限的權利

　?。?）在監(jiān)理合同內除需明確委托的監(jiān)理任務外，還應規(guī)定監(jiān)理人的權限。

　?。?）委托人授予監(jiān)理人權限的大小，要根據(jù)自身的管理能力、建設工程項目的特點及需要等因素考慮。

　?。?）監(jiān)理合同內授予監(jiān)理人的權限，在執(zhí)行過程中可隨時通過書面附加協(xié)議予以擴大或減小。

　　2.對其他合同承包人的選定權

　?。?）委托人是建設資金的持有者和建筑產(chǎn)品的所有人，因此對設計合同、施工合同、加工制造合同等的承包單位有選定權和訂立合同的簽字權。

　　（2）監(jiān)理人在選定其他合同承包人的過程中僅有建議權而無決定權。監(jiān)理人協(xié)助委托人選擇承包人的工作可能包括：邀請招標時提供有資格和能力的承包人名錄；幫助起草招標文件；組織現(xiàn)場考察；參與評標，以及接受委托代理招標等。

　　（3）但標準條件中規(guī)定，監(jiān)理人對設計和施工等總包單位所選定的分包單位，擁有批準權或否決權。

　　3.委托監(jiān)理工程重大事項的決定權

　　委托人有對工程規(guī)模、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計、設計標準和使用功能等要求的認定權；工程設計變更審批權。

　　4.對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權

　　委托人對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督權利體現(xiàn)在以下3個方面：

　?。?）對監(jiān)理合同轉讓和分包的監(jiān)督。除了支付款的轉讓外，監(jiān)理人不得將所涉及到的利益或規(guī)定義務轉讓給第三方。監(jiān)理人所選擇的監(jiān)理工作分包單位必須事先征得委托人的認可。在沒有取得委托人的書面同意前，監(jiān)理人不得開始實行、更改或終止全部或部分服務的任何分包合同。

　?。?）對監(jiān)理人員的控制監(jiān)督。合同專用條款或監(jiān)理人的投標書內，應明確總監(jiān)理工程師人選，監(jiān)理機構派駐人員計劃。合同開始履行時，監(jiān)理人應向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單，以保證完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內的任務。當監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師時，須經(jīng)委托人同意。

　?。?）對合同履行的監(jiān)督權。監(jiān)理人有義務按期提交月、季、年度的監(jiān)理報告，委托人也可以隨時要求其對重大問題提交專項報告，這些內容應在專用條款中明確約定。委托人按照合同約定檢查監(jiān)理工作的執(zhí)行情況，如果發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行職責或與承包方串通，給委托人或工程造成損失，有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直至終止合同，并承擔相應賠償責任。

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