監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo)：委托監(jiān)理合同的概念和特征

　　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同簡稱監(jiān)理合同，是指委托人與監(jiān)理人就委托的工程項目管理內(nèi)容簽訂的明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。

　　監(jiān)理合同是委托合同的一種，除具有委托合同的共同特點外，還具有以下特點：

　　（1）監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)力能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許的范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。

　?、傥腥吮仨毷蔷哂袊遗鷾?zhǔn)的建設(shè)項目，落實投資計劃的企事業(yè)單位、其他社會組織及個人；②作為受托人必須是依法成立具有法人資格的監(jiān)理企業(yè)，并且所承擔(dān)的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)與企業(yè)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍相符合。

　　（2）監(jiān)理合同委托的工作內(nèi)容必須符合工程項目建設(shè)程序，遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)。監(jiān)理合同是以對建設(shè)工程項目實施控制和管理為主要內(nèi)容，因此監(jiān)理合同必須符合建設(shè)工程項目的程序，符合國家和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。

　　（3）委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)。建設(shè)工程實施階段所簽訂的其他合同，如勘察設(shè)計合同、施工承包合同、物資采購合同、加工承攬合同的標(biāo)的物是產(chǎn)生新的物質(zhì)成果或信息成果，而監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，即監(jiān)理工程師憑據(jù)自己的知識、經(jīng)驗、技能受業(yè)主委托為其所簽訂其他合同的履行實施監(jiān)督和管理。

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