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工程項目管理軟件系統(tǒng)

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工程造價的計價特點有哪些？

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                       工程造價的計價特點
    建設工程造價具有單件性計價、多次性計價和按構成的分部組合計價等特點。
  1．單件性計價
    建設工程是按照特定使用者的專門用途、在指定地點逐個建造的。每項建筑工程為適應不同使用要求，其面積和體積、造型和結構、裝修與設備的標準及數(shù)量都會有所不同，而且特定地點的氣候、地質(zhì)、水文、地形等自然條件及當?shù)卣巍⒔?jīng)濟、風俗習慣等因素必然使建筑產(chǎn)品實物形態(tài)千差萬別。再加上不同地區(qū)構成投資費用的各種生產(chǎn)要素（如人工、材料、機械）的價格差異，最終導致建設工程造價的千差萬別。所以，建設工程和建筑產(chǎn)品不可能象工業(yè)產(chǎn)品那樣統(tǒng)—地成批定價，而只能根據(jù)它們各自所需的物化勞動和活勞動消耗量逐項計價，即單件計價。
  2．多次性計價
  建設工程造價是一個隨著工程不斷展開而逐漸深化、逐漸細化和逐漸接近實際造價的動態(tài)過程，不是固定的、惟一的和靜止的。工程建設的目的是為了節(jié)約投資、獲取最大的經(jīng)濟效益，這就要求在整個工程建設的各個階段依據(jù)一定的計價順序、計價資料和計價方法分別計算各個階段的工程造價，并對其進行監(jiān)督和控制，以防工程費用超支。
   3．分部組合計價
   建設工程造價包括從立項到竣工所支出的全部費用，組成內(nèi)容十分復雜，只有把建設工程分解成能夠計算造價的基本組成要素，再逐步匯總，才能準確計算整個工程造價。

 

 

發(fā)布：2007-07-23 10:27    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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