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拆遷補償與安置
拆遷補償與安置
第二十二條 拆遷人應當依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。
第二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十四條 貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
第二十五條 實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結清產(chǎn)權調(diào)換的差價。
現(xiàn)在還是在用2001年拆遷管理條例,新的法規(guī)還未頒布。你也可以查查你們當?shù)仃P于拆遷補償?shù)姆ㄒ?guī),但是北京沒有以戶口為補償?shù)?,都是以房屋面積為補償?shù)?,我想你家只要?80平方的房子有正式的房屋手續(xù),沒有違章建筑的話。你要是按房屋產(chǎn)權調(diào)換,你家應該得到280平方米的房子。
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