工程項目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
工程項目管理軟件系統(tǒng)

當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程項目管理軟件系統(tǒng)

廣告宣傳與精裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是什么？

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

廣告宣傳與精裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　實務(wù)中經(jīng)常出現(xiàn)買受人投訴“貨不對版”的糾紛。這個“版”，通常并不是國家標(biāo)準(zhǔn)或者合同中的明確約定，而是出賣方的廣告。包括路牌、報紙廣告、售樓書、宣傳單頁、沙盤、模型、樣板間，以及銷售職員的口頭說明等。這就涉及到廣告與合同的關(guān)系。

　　《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干題目的解釋》第三條專門針對這類糾紛作出規(guī)定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載進商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”由此可見，一個房地產(chǎn)廣告同時符合了三個條件就構(gòu)成合同義務(wù)：一是宣傳內(nèi)容是針對開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施，二是宣傳內(nèi)容具體確定，三是宣傳內(nèi)容對合同的訂立及房屋價格確定有重大影響。

　　那么，廣告中關(guān)于精裝修的宣傳，包括價格標(biāo)準(zhǔn)、配置標(biāo)準(zhǔn)、部品品牌、功能等，只要是“具體確定”的，都將構(gòu)成出賣方的合同義務(wù)，交付時不一致的，就構(gòu)成“貨不對版”，要承擔(dān)違約責(zé)任。

發(fā)布：2007-07-23 11:07    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章：

泛普工程項目管理軟件系統(tǒng)其他應(yīng)用

項目管理工具 禪道項目管理軟件 夢龍項目管理軟件 微軟項目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項目計劃軟件 項目進度管理軟件 軟件項目管理工具 材料管理軟件 工程項目管理軟件系統(tǒng) 項目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項目管理軟件 工程管理軟件