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建設(shè)工程合同成立的要件有哪些？

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建設(shè)工程合同成立的要件有哪些

一，對(duì)建設(shè)方即發(fā)包人的主體資格的要求是必須具有法人資格，不具備法人資格的單位和個(gè)人不能作為發(fā)包人。

　　二，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的要求是必須取得立項(xiàng)、規(guī)劃許可、環(huán)境評(píng)價(jià)等，而且還必須通過設(shè)計(jì)、環(huán)境、消防和職業(yè)健康等檢查及申請(qǐng)批準(zhǔn)開工報(bào)告等。

　　三，對(duì)承包人的要求是必須具有法人資格及相關(guān)承包行業(yè)的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)等，不具備法人資格和相關(guān)承包行業(yè)的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位不允許作為承包人。

　　四，對(duì)簽訂合同的程序必須符合要約與承諾的相關(guān)程序，特別是招投標(biāo)的程序。

　　五，對(duì)施工階段即建設(shè)工程合同的實(shí)施過程的要求是必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。具體講就是必須遵守《建筑法》、《合同法》、國(guó)務(wù)院勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量管理條例，行政法規(guī)、部門規(guī)章、工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章，以及相關(guān)建設(shè)行業(yè)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、安全規(guī)程及檢驗(yàn)規(guī)程。

　　建設(shè)工程合同只有具備上述五方面的要件，才能依法成立且合法有效，缺一不可。上述要件與無(wú)效建設(shè)工程合同的無(wú)效情況形成對(duì)應(yīng)，請(qǐng)參照《無(wú)效建設(shè)工程合同的認(rèn)定及處理辦法》予以理解運(yùn)用。

發(fā)布：2007-07-23 11:13    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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