房屋建筑施工中常見問題與質(zhì)量控制

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摘 要: 近年來，我國的房屋建筑行業(yè)得到了迅速發(fā)展，但是在施工過程中也存在著方方面面的問題。施工質(zhì)量更是房屋工程建設(shè)的核心,為提高工程項目的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益,本文就房屋施工中常遇到的問題進行詳細分析,提出了一些施工質(zhì)量控制措施。 

關(guān)鍵詞: 房屋; 常見問題; 房屋施工;質(zhì)量控制; 措施  一.房屋建筑施工中存在的問題  1.施工質(zhì)量問題  隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，城市的投資環(huán)境逐步得以優(yōu)化，城市人口的居住水平不斷提高，我國建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢，但不可否認，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質(zhì)量問題，有些甚至嚴重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能，如：  1.1地基基礎(chǔ)不均勻沉降  造成房屋開裂,傾斜甚至倒塌原因主要是地基土的質(zhì)量因種類的不同而有很大差別,不少為軟弱土和不良土,因此在工程建設(shè)中常會遇到不良地基。 當(dāng)出現(xiàn)房屋荷載分布嚴重不均時會造成房屋開裂、傾斜,嚴重的會倒塌。  1.2 磚砌體和構(gòu)造柱之間的裂縫  主要原因是施工工序倒置,先搗好構(gòu)造柱,然后砌磚墻,在構(gòu)造柱施工中出現(xiàn)不設(shè)置構(gòu)造柱拉結(jié)筋或拉結(jié)筋位置設(shè)置錯誤的現(xiàn)象,造成墻體和構(gòu)造柱之間形成垂直裂縫。  1.3 屋面漏雨和廚房衛(wèi)生間的滲漏  主要原因包括:防水材料質(zhì)量下降,合格率低下,在生產(chǎn)過程中沒有經(jīng)過嚴格的藝處理;設(shè)計環(huán)節(jié)不夠精細;平屋面、天溝和檐溝的排水坡度未達到設(shè)計要求,排水路徑不暢通;防水節(jié)點未嚴格按照規(guī)范和設(shè)計要求;女兒墻、外露板檐、窗頂未做滴水線或防水層收頭處理不恰當(dāng)?shù)取?nbsp; 1 .4 預(yù)制鋼筋砼板縫裂  產(chǎn)生原因主要包括:灌縫砼與板結(jié)合不好,施工粗糙,填塞建筑垃圾;沒有分層隔層灌筑細石砼,沒設(shè)或少設(shè)拉結(jié)筋:沒注意砼的養(yǎng)生以及施工的活荷載,使構(gòu)件產(chǎn)生彈性變形,致使接縫砼疲勞。  2施工中污染環(huán)境的問題  房屋等基礎(chǔ)設(shè)施的新建、擴建或者改建，都會對當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境造成一定污染，如：  2.1噪聲污染  一般說來，噪聲污染是房屋施工過程中對周圍的居民影響最大的污染。如挖土機、卡車卸載貨物的聲音、重型卡車的馬達聲、打樁機打樁的巨大聲響、攪拌機運行的聲響等，這些噪音混雜在一起，可以高達100多分貝，嚴重影響了周圍居民的正常生活。  2.2粉塵污染  粉塵等大氣污染也是施工過程中環(huán)境污染的一個重要方面。如磚、石子、水泥、石灰粉等在裝卸的過程中會塵煙彌漫、粉塵四起污染周圍的空氣；在房屋屋面的防水施工過程中會熬制瀝青等，這樣也會產(chǎn)生臭氣和煙塵，污染空氣。  2.3大氣污染、固廢污染和水污染等  建筑施工過程中產(chǎn)生的廢棄建筑材料、渣土、廢包裝、生活垃圾等固廢，會污染周圍的水體和大等環(huán)境。另外房屋建筑施工過程中產(chǎn)生的水、光污染也會污染周圍生活環(huán)境。  3施工中的造價管理問題  工程造價管理是以技術(shù)、經(jīng)濟、管理相結(jié)合的一門交叉的、新興的邊緣學(xué)科，包括投資管理體制、項目融資、工程經(jīng)濟、工程財務(wù)、建設(shè)項目管理、經(jīng)濟法律法規(guī)、程合同管理在內(nèi)的對項目工程全方位、多角度的全過程管理。我國現(xiàn)階段工程造價的管理（包括房屋建筑施工工程造價的管理）中存在著建筑工程造價領(lǐng)域的法制還不健全、政策還不配套；缺乏科學(xué)、完善的報價決策機制；缺乏可操作的成本控制依據(jù)，成本控制手段落后；工程的索賠意識薄弱、索賠證據(jù)的收集和整理欠缺、索賠人員素質(zhì)不高等缺點。  4施工中的安全管理問題  房屋建筑施工安全管理的目的就是為了房屋施工過程中減少事故的發(fā)生，促進房屋建設(shè)的安全進行，我國現(xiàn)階段房屋建筑施工過程中存在的一些安全管理問題。  4.1相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行不力。近年來國家陸續(xù)頒布了《 中華人民共和國建筑法》、《安全生產(chǎn)行為行政處罰法》等法律法規(guī)，但部分施工企業(yè)在施工過程中心存僥幸心理，沒有嚴格按照國家制定的相關(guān)的法律法規(guī)來管理或安全管理的力度不夠，導(dǎo)致在建筑施工的過程中安全事故頻繁發(fā)生。  4.2 施工單位的管理制度不健全。目前我國房屋建筑行業(yè)的施工單位廣泛存在著安全管理制度不健全。施工單位的安全教育制度不健全，制度落實力度不夠，不按照制度規(guī)定的時間和方式對從事安全管理的人員和施工人員進行安全教育。  4.3監(jiān)督部門的安全監(jiān)督不力。我國的各級安全監(jiān)督管理部門普遍存在著對各方責(zé)任主體的安全監(jiān)督力度不夠，不能嚴格按照有關(guān)法律法規(guī)處罰到位等缺點，對發(fā)現(xiàn)的隱患，沒有及時下發(fā)整改通知單，沒有及時向上級匯報，致使安全隱患未能及時消除，最終導(dǎo)致事故的發(fā)生。  二.保證房屋建筑施工措施  1. 保證房屋施工質(zhì)量的控制措施  ①施工過程工序質(zhì)量控制，其涉及面較廣,可能是結(jié)構(gòu)復(fù)雜的某工程項目,也可能是技術(shù)要求高、施工難度大的某一結(jié)構(gòu)件或項、分部工程,也可能是影響質(zhì)量關(guān)鍵的某一環(huán)節(jié)。有些工序或操作,必須嚴格控制相互之間的先后順序順序不對也會造成質(zhì)量事故。②鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的檢測鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的檢測:主要測定混凝土的強度,鋼筋的位置與數(shù)量混凝土裂縫及內(nèi)部缺陷等。這些檢測要在已有的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上進行,大多為現(xiàn)場操作,因而有一定的難度。目前已發(fā)展了一系列方法,可以對混凝土質(zhì)量的評定作出較準確的檢測。③砌體結(jié)構(gòu)住宅裂縫與材料強度檢測:裂縫的檢測內(nèi)容包括:裂縫的位置、數(shù)量、裂縫的寬度、長度、裂縫的走向、縫是否穩(wěn)定等。通常裂縫的位置、數(shù)量、走向可用目測觀察然后記錄下來,也可用照相機、攝像機等設(shè)備記錄。另一種方法是在裂縫兩側(cè)用接觸式引伸儀、弓形引伸儀測量,對于室內(nèi)也可以粘貼百分表、千分表的支座,用百分表、千分表測量,測量時注意在裂縫位置標出裂縫在不同時間的最大寬度、長度,長度變化通過在裂縫的端頭按時間定期作記號觀察。  2. 減少施工對環(huán)境的污染  ①減少噪聲的污染。一般認為85 分貝下的噪音是可以接受的。噪聲污染可以通過改良、更換施工機械設(shè)備來進行和優(yōu)化施工方案來實現(xiàn)。如在打樁時采取更改樁型或采用靜力壓樁、挖孔樁等辦法避免噪音。②減少粉塵等造成的大氣污染。因此在施工過程中應(yīng)采用措施來控制粉塵等大氣污染。如對施工使用的攪拌器和水泥罐等設(shè)置除塵器；運輸散裝建材的車輛物料采取有效的遮敝措施。③減少固體廢棄物的污染。施工單位應(yīng)規(guī)范運輸，不能隨路灑落，不要隨意傾倒堆放建筑垃圾。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清運多余、廢棄的垃圾，拆除臨時工棚等建筑物。④減少對周圍水體的污染，將廢水通過沉淀后再排入市政管網(wǎng)，對車輛、建筑設(shè)備使用燃油等產(chǎn)生的油脂類要集中處理不能隨意傾倒、排入市政雨水管網(wǎng)和附近其他河流。  3完善對施工的造價管理  ①要做好項目的成本控制與管理。按照項目施工的具體要求，做好施工項目的經(jīng)濟核算，編制施工成本計劃，采用科學(xué)的管理方法來達到控制工程成本的目的。②要加強施工管理。加強工程質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量，避免大范圍返工；加強工程進度控制，減少管理費、人工費等各種費用支出就越大；加強工程變更管理，嚴格控制工程變更做到不準隨意變更批準圖紙，不準隨意提高設(shè)計標準。③加強好材料價格。在工程建設(shè)項目投資中，工程材料費一般占總投資的50％以上。很多新型材料性能方面優(yōu)于替代產(chǎn)品，而且價格低廉，可以降低材料費用。因此，我們應(yīng)按市場變化規(guī)律，對材料價格實行動態(tài)管理。  4加強施工中的安全管理  房屋建筑行業(yè)是高位行業(yè)，一定要完善施工的安全管理。①建立健全建筑施工安全管理體系。 要建立明確的安全目標、方針和計劃，建立企業(yè)安全責(zé)任的考評制度和責(zé)任追究制度，設(shè)立專門的安全管理部門，建立高效的安全管理信息系統(tǒng)，普及開展群眾性的安全管理活動，提高群眾的安全意識。②加大安全管理的資金投入，減少安全事故。加大對安全管理的資金投入可以有效地更新安全設(shè)施，使設(shè)備、工具、材料等免遭毀損，減少或者避免施工人員的傷亡，減少工業(yè)污染。③建立完善的建筑施工安全監(jiān)督，在房屋建筑施工的過程中應(yīng)堅持 以人為本的理念，貫徹安全第一，預(yù)防為主綜合治理的方針，依靠科學(xué)管理和技術(shù)進步，建立安全監(jiān)督管理制度，對施工單位主要從安全教育、檢查、隱患公示和整改方面進行重點監(jiān)控，使安全管理工作真正走上法制化 規(guī)范化的軌道。  三.結(jié)束語  房屋的建筑是一個極其復(fù)雜的工程，在工程的實施過程中存在著許多影響因素，導(dǎo)致了產(chǎn)生了房屋質(zhì)量問題的發(fā)生、環(huán)境、造價、和安全等方方面面的問題，因此，我們在實踐過程中應(yīng)根據(jù)施工過程中產(chǎn)生的實際問題，具體對待，靈活應(yīng)用，以使我國的建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展。參考文獻  [1] 徐敬業(yè). 淺談現(xiàn)行建筑施工過程中存在的問題及解決對策[j ].今日科苑， 2007  [2] 白雪琴. 李曉薇.淺談建筑施工對環(huán)境的影響及防治措施[j ].黑龍江環(huán)境通報， 2009，  [3] 蔣雪峰. 建設(shè)工程造價控制研究與應(yīng)用[d].天津大學(xué)， 2007.  [4] 張永濤. 淺議房屋建筑施工的質(zhì)量與安全管理[j]. 科技創(chuàng)新導(dǎo)報. 2009  [5] 姚若遠. 淺談如何加強房屋建筑施工質(zhì)量管理[j]. 科技咨詢導(dǎo)報. 2007  [6] 陳輝. 強化房屋建筑施工質(zhì)量管理[j]. 廣東建材. 2007