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淺談高層建筑水暖施工技術管理
【摘要】本文闡述了高層建筑水暖施工的一般技術要求,分析了當前水暖施工技術管理中存在的常見問題,對水暖安裝技術管理提出了改進措施。
【關鍵詞】建筑工程 水暖施工 技術管理 隨著社會發(fā)展與技術進步,城市高層建筑越來越多。水暖工程是高層建筑施工的重要組成部分,雖然在整個建筑工程安裝中所占的比重不大,卻直接影響著工程的進度和質量,其質量的好壞對建筑物的使用功能、使用壽命以及百姓的生活息息相關。 一、高層建筑水暖施工技術要求 1依據(jù)施工進度,統(tǒng)籌水暖施工 水暖工程要密切配合土建工程施工計劃安排,合理地穿插在土建施工的各階段。同時,土建施工也要給水暖施工提供方便,以免因水暖施工質量不高而影響到整個工程的質量等級。土建放線的標高要準確,否則會影響到地漏、衛(wèi)生器具等的標高,對后續(xù)安裝進度及安裝質量帶來不利。高層建筑的管道大都安置在管井內,管井要按消防規(guī)范要求做好防火層。在水暖安裝過程中,管道在穿過地下室及構造墻時,要采取防水措施。管道在穿過衛(wèi)生間、廚房等樓板時,設置鋼套管保護,且高出地面5厘米。 2采取規(guī)范措施,防止“堵、漏、凍”發(fā)生 2.1防堵措施。一是鋼管、給水分支管、排水鑄鐵管、排水立管等在安裝時應使用適合的材料進行封口處理,以防止封堵或雜物進入底部;二是散熱器的安裝,應清除內部雜物,保持通暢,安裝時應避免雜物進入;三是管道安裝結束后,應吹洗干凈,確保連接暢通。 2.2防漏措施。一是穿越樓板的管道立管要設置鋼套管,并伸出地面約5厘米,以避免地面積水進入;二是土建施工在地面抹灰時,套管與地面結合處應嚴密搗實,或用混凝土阻水圈加固,防止結合部位出現(xiàn)滲水、漏水;三是采暖管道應做水壓試驗,雨水管道、排水管道應做灌水試驗。 2.3防凍措施。一是排水管道應設置一定的坡度,放水處設在最低點;二是水壓和灌水試驗完畢,務必將系統(tǒng)內的水放凈,以防止結冰凍裂管道;三是冬季進行水暖施工時,接口處水泥應用溫水攪拌,并加入適量的防凍劑,采取一定的防凍保溫措施。 3.加強施工管理,做好機具及成品保護 加強施工現(xiàn)場管理,做好施工機具和安裝成品的保護工作。施工現(xiàn)場的各種設備、設施妥善愛護,與已無關的機電設備及其他設施不隨意亂動。已施工的管道,進行片區(qū)劃分,確定專人負責看護、管理,如有損壞需及時維修。閥門手輪在安裝前應卸下,待竣工前統(tǒng)一安裝。散熱器、衛(wèi)生器具、機電設備等在進樓及安裝時要防止磕碰,進行適當覆蓋,以免堵塞或損壞。不得踩踏或強壓已安裝好的管道,更不得作為支撐或做腳手架作用。 二、水暖施工技術管理中存在的問題 1.材料質量問題 對水暖工程材料、設備以及使用品沒有按照現(xiàn)有標準進行質量鑒定,型號、規(guī)格、產品質量問題層出不窮。 2.管道滲漏堵問題 管道的滲水、漏水、堵塞問題在建筑中極為普遍,長久以來難以治理,特別是住宅工程的水暖滲漏更為突出。究其原因主要有:不做承壓管道設備試壓、灌水試驗,或不達標也不整改;管道過樓板套管隨意埋設;立管穿越樓板的預留孔洞尺寸過大,堵孔未按規(guī)定操作;管道連接不符合工藝要求;水暖材料設備型號、規(guī)格不符,質量低劣;管道設計存在問題。 3.給排水管安裝問題 混凝土振搗及跑模露筋后敲鑿整改,造成塑料管破壞;埋地管道鋪設、排水管道坡度不符合規(guī)范要求,隱蔽工程驗收不嚴格;除了加強施工過程中的質量控制,在施工完成之后應進行試驗檢測,在建筑工程竣工前,應對所有的污水立管、雨水立管等進行通球試驗。 4.采暖管道安裝問題 暖氣系統(tǒng)常見的問題主要有采暖管道滲漏、局部立管散熱器不熱,其主要原因是:管件及閥門絲扣連接安裝時,漏裝襯墊、油麻,絲扣不緊或焊口有砂眼,材質差;試暖期間操作不當,因熱脹冷縮壓力增大造成管件、閥門襯墊處滲漏,或者系統(tǒng)運行期間突然停止,儲存的水在溫度過低時凝凍致使管道、管件、閥門、散熱器開裂。 5.土建施工配合問題 由于各工種同時施工,在協(xié)調配合上出現(xiàn)問題,造成工作面擁擠,半成品出現(xiàn)損壞;技術交底不清,土建設時孔洞預留位置、大小不當,預埋不及時,混凝土澆筑時現(xiàn)場指揮不到位;土建施工是工程施工的核心,在水暖施工組織編制中需詳細參考土建施工的進度,分析可能的工作進展,與土建工程師密切協(xié)作才能共同將工程做好。 三、水暖安裝技術管理措施 1.認真研究圖紙 水暖安裝施工前要弄清設計意圖、工程特點與材料要求,對圖紙中存在的問題以及各專業(yè)工種相互影響的問題,要與土建電氣工程人員進行協(xié)調、研究,共同加以解決。 2.做好技術交底 技術交底時要明確預留孔洞和預埋套管的準確位置,不能存在麻痹大意思想,認為預留多少或位置稍有偏差關系不大。在施工實踐中,常常出現(xiàn)因預留孔洞和預埋套管的不合理而造成專業(yè)位置發(fā)生沖突,最終只能采取較大范圍調整的辦法,從而造成浪費。 3.把好材料質量關 暖衛(wèi)材料進場要嚴格把關,嚴格檢驗檢測,對產品合格證、材質證明、生產廠家資質證明等一一驗明,證照必須齊全,真實有效。進場材料碼放齊整,分區(qū)放置。未經刷漆的管不得進樓安裝。 4.定期分項檢查 要成立專項質量管理檢查小組,定期開展檢查,及時發(fā)現(xiàn)問題,認真加以整改,落實到人,限期解決。重視質量通病和技術難題的解決,完善規(guī)范要求,加強對施工人員的培訓,提高工人的質量意識和技術水平,確保工程質量。 5. 合理組織施工 加強與土建施工的配合,水暖工程的施工計劃應符合土建施工計劃的安排,另一方面,土建施工也應為水暖安裝創(chuàng)造良好的條件。保證預埋及時,管道穿越基礎預留洞、管道穿越樓板預留洞、支架預埋鋼構件應在土建時或提前做好,不可在主體完成后再開鑿孔洞以滿足管道安裝的要求,嚴禁亂砸孔洞、甚至割斷樓板主筋、避免造成相互破壞成品及結構強度。 四、結語 高層建設水暖施工技術不是十分復雜,但周期長、頭緒多,稍有疏忽就容易造成質量問題,高層建筑水暖系統(tǒng)的滴、漏、跑、冒等的現(xiàn)象經常發(fā)生,幾乎成了建筑使用過程中的質量通病。因此,從事水暖施工技術管理人員要嚴格施工技術要求,加強技術管理,操作人員應嚴格遵守有關規(guī)定、規(guī)程施工,確保技術措施得當,避免工程隱患。 參考文獻 [1]陳寶春.水暖與土建施工相結合應注意的問題[J].低溫建筑技術,2005,(6). [2]鄧朋.大中型住宅小區(qū)水暖工程施工中應注意的問題[J].工程施工技術,2007,(4). [3]杜向軍.建筑施工中給排水工程安全與質量管理[J].建設科技,2008(17):64. [4]王蒲君.淺談建筑給排水的質量管理[J].科技信息,2011(22)- 1建筑節(jié)能保溫工程-概述
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