住宅工程水暖安裝質量問題及防治

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摘要：介紹了住宅工程水暖安裝過程中存在的質量問題，分析了管道滲漏水及安裝、尺寸方面存在問題的原因，并針對性地提出了預防措施，使工程質量符合設計、使用要求。 

關鍵詞：住宅工程水暖安裝質量  水暖工程的施工，幾乎觸及到建筑物的每一個角落，眾多的管道安裝在墻壁、管井和吊頂內(nèi)，如果工程在實施過程中疏忽大意，不進行全程監(jiān)控，將會影響后來的裝修工序，甚至會在工程交付使用后，造成建筑物的“泡、冒、漏、滴”現(xiàn)象，影響整個工程的質量，損害建筑公司的形象。為了讓我們施工的建筑物的質量更好，用戶使用起來更滿意，本人將水暖工程施中常常會出現(xiàn)的問題一一列出，并提出自已的解決方案。  一、給排水管道、閥門、管件滲漏水原因分析及預防措施  1、原因分析  （1）排水管與衛(wèi)生器具連接口及排水管道插口不密實，有縫隙。  （2）地基不均勻沉降，造成給排水管道破裂。  （3）材料質量不合格，有砂眼、裂縫，管道、管件的管壁薄厚不均勻，安裝前沒有被發(fā)現(xiàn)。  2、預防措施  （1）無論業(yè)主方還是承包商在購買建材時，都要貨比三家，選擇質優(yōu)價廉的產(chǎn)品。材料進場后要仔細檢查驗收，嚴把質量關。在檢查設備、材料的出廠合格證和產(chǎn)品說明書時，還要對產(chǎn)品的型號、規(guī)格、外觀等進行檢查，并根據(jù)有關規(guī)范要求，委托具有一定資質的材料檢測機構，進行必要的產(chǎn)品二次檢測，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，把偽劣產(chǎn)品排除在工程使用之前。對鑄鐵排水管和焊接鋼管，首先要看管壁的厚度是否均勻?再看單管重量是否符合國家標準規(guī)定?如果管壁薄，重量輕則說明不合格，不過關。對鍍鋅管的判斷：鍍鋅管分別有熱浸鋅和電解法鍍鋅兩種工藝，熱浸鋅管的管內(nèi)外壁有均勻的鍍鋅層；而電解法鍍鋅管的管內(nèi)壁無鍍鋅層，不僅易銹蝕造成滲漏，而且使飲用水發(fā)黃、惡化。鍍鋅管識別有兩種方法：一種是表面色澤判斷，熱浸鍍鋅管表面顏色發(fā)烏、呈暗灰色；電解法鍍鋅管則色澤十分光亮，外表鋅層看上去要比熱浸鍍鋅管光亮。另一種是切割判斷，隨機取樣，任取幾根管的中間切斷，如發(fā)現(xiàn)斷開的管內(nèi)壁銹蝕、無鍍鋅層即判斷為電解鍍鋅管。由于電解法只在外表面鍍鋅，在管頭內(nèi)10 cm~20 cm有鍍鋅層，所以采用中間切割的判斷方法更可靠。  （2）要求承插排水管承插接口及衛(wèi)生器具與排水管接口結構和填料符合設計和規(guī)范要求。在安裝時，排水管道接口處必須密實且有柔性。接口四周要先填油麻，使管道四周縫隙均勻，打實固定，再用石棉水泥捻口。打口要求灰口密實飽滿，平整光滑，填料凹入承口邊緣不大于5 mm，且無抹口，養(yǎng)護良好。安裝完畢，要及時做好衛(wèi)生器具灌水、盛水試驗，時間不少于24 h，具體操作如下：浴缸盛水不少于缸深1/3；洗滌槽、洗手盆放至溢水口處；坐便器、水箱要按要求灌足。盛水試驗以不滲不漏為合格，并做好試驗記錄，歸檔備查。對總的排水橫管要做灌水試驗，操作方法如下：先對管道灌滿水，待1 min液面由于氣體排除而下降，然后再把水灌滿，以5 min液面不下降為合格。  （3）由于地基不均勻沉降而造成管道破裂引起滲漏，其預防措施是在業(yè)主、設計單位、承包商三方進行圖紙會審和施工交底時，要注意核對圖紙上規(guī)定的管道坡度與建筑物的最大沉降量是否有矛盾?若發(fā)現(xiàn)問題，要及早提請設計單位協(xié)商解決。  二、安裝工程室內(nèi)排水管道經(jīng)常堵塞的問題  1、原因分析  室內(nèi)排水管道堵塞是建筑安裝工程施工中常見的一種質量通病，是管道安裝與土建施工配合難以解決的老問題。  a、在土建與安裝交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特別是衛(wèi)生間排水管口與地漏更為嚴重。即使管道安裝后，管口用水泥砂漿封閉，還往往被 人打開，作為打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口。  b、有的工人從屋面透氣管口、雨水斗落入木條、碎石、垃圾、砂漿等，以至造成管道的堵塞。輕者耗工疏通，重者鑿打砼地面，返工拆除管道重新安裝，這樣既耗工耗料，又影響工期。  c、有的排水管道管腔內(nèi)已部分堵塞，在通水試水過程中未能及時發(fā)現(xiàn)，投入使用后，必然出現(xiàn)管道堵塞，影響用戶使用。  2、防治措施  為了避免交叉施工中贊成管道堵塞現(xiàn)象，在管道安裝前，除應認真疏通管腔，清除雜物，合理按規(guī)范規(guī)定正確使用排水配件；安裝管道時，應保證坡度，符合設計要求與規(guī)范規(guī)定及排水管口采用水泥砂漿封口等措施外，還必須采取如下多種技術措施以防止管道堵塞：  a、由于建筑結構需要原因，當立管上設有乙字管時，根據(jù)規(guī)范要求，應在乙字管的上部設檢查口便于檢修。  b、當設計無要求時，應按施工及驗收規(guī)范規(guī)定，在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管應設置清掃口，在轉角小于135°的污水橫管上，應設置檢查口或清掃口。  c、排水管道安裝時，埋地排出管與立管暫不連接，在立管檢查口管插端用托板或其他方法支牢，并及時補好立管穿二層的樓板洞，待確認立管固定可靠后，拆除臨時支撐物，此管口應盡量避免土建施工時作為臨時污水排出口。在土建裝修基本結束后，給水明設支管安裝前，對底層及二層以上管道作灌水試驗檢查，證實各管段暢通，然后用直通套（管）筒將檢查口管與底層排出管連接。  d、排水管道施工中，待分段進行排水管道充分膠襄灌水度驗合格后，在放水過程中如發(fā)現(xiàn)排水流速緩慢時，說明該水平支管段內(nèi)有堵塞，應及時查明水平支管被堵塞部位，并將垃圾、雜物等清理干凈。  e、為了保證樓面地漏及屋面管口免受黃砂、石子、垃圾等掉落入排水管內(nèi)。所有地漏及伸出屋面的透氣管、雨水管口應及時用水泥砂漿封閉，并經(jīng)常檢查封閉的管口是否被土建工人拆開，一旦發(fā)現(xiàn)應及時采取有效措施，防止管道堵塞。  f、衛(wèi)生器具就位時，先拆除排水管口的臨時封閉件，檢查管內(nèi)有無雜物，并把管口清理干凈。如有條件可用自來水連續(xù)不斷地沖洗每個排水管口，直至水流通暢為止。應認真檢查衛(wèi)生器具各排水孔確實無堵塞后，再進行衛(wèi)生器具的就位。