山水園林城市住宅小區(qū)的景觀特點(diǎn)

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簡(jiǎn)介： 各位朋友，各位同行，女士們、先生們，下午好！首先感謝住博會(huì)組委會(huì)提供給了我們這次和同行交流的機(jī)會(huì)。我要談的題目是“山水園林城市住宅小區(qū)的景觀特點(diǎn)?！?.....
關(guān)鍵字：山水園林 城市 住宅小區(qū) 景觀特點(diǎn)

　　各位朋友，各位同行，女士們、先生們，下午好！首先感謝住博會(huì)組委會(huì)提供給了我們這次和同行交流的機(jī)會(huì)。我要談的題目是“山水園林城市住宅小區(qū)的景觀特點(diǎn)。”

　　隨著近幾年房地產(chǎn)開發(fā)的不斷成熟，園林景觀作為住宅小區(qū)產(chǎn)品品質(zhì)當(dāng)中不可或缺的重要組成部分，越來越受到了開發(fā)商和業(yè)主的重視。而住宅小區(qū)的景觀建設(shè)客觀上對(duì)改善人們的居住環(huán)境和城市生態(tài)環(huán)境起到了很好的作用。據(jù)我的了解，在重慶園林建設(shè)景觀做的好、有亮點(diǎn)的基本上都集中在了住宅小區(qū)。當(dāng)然這方面的原因有很多，從開發(fā)商的角度來看，在住宅小區(qū)里面園林景觀的投入，從邊際效益上講也是最高的。所以園林景觀的建設(shè)不僅僅是業(yè)主的需要也是開發(fā)商的需要。

　　最近幾年來從全國(guó)各個(gè)地方來看，住宅建設(shè)開發(fā)的過程中，形成了不同的風(fēng)格。不僅僅是在建筑的形式上，在園林景觀上也形成了不同的風(fēng)格。作為我來自的山城重慶，住宅園林景觀建設(shè)上也有它自己的特點(diǎn)。這個(gè)特點(diǎn)實(shí)際上與城市的特點(diǎn)很有關(guān)系。重慶是一個(gè)很有特色的城市，這一點(diǎn)大家都知道，它是有山有水，有山的城市很多，有水的城市也很多，但是有山有水的這種大城市在國(guó)內(nèi)并不多見。重慶一個(gè)是有山有水，第二個(gè)由于有山的原因，城市基本上沒有什么平地。去過重慶的朋友都知道，不管是解放碑、還是朝天門，都是爬坡下崗，同時(shí)有兩江穿城而過，水系比較豐富，這是他的另外一個(gè)特點(diǎn)。另外從氣侯上的特點(diǎn)來看，因?yàn)榫坝^里面離不開植物，這和氣侯非常有關(guān)系。重慶的夏季非常炎熱，而且時(shí)間長(zhǎng)，從5月份到9月份都是30多度的溫度。冬天基本上沒有什么凍期，重慶的植物品種也非常的豐富，從日照上來講重慶不是太高，經(jīng)常是霧蒙蒙的山城，文化上是巴渝文化的影響較深，我們撇開經(jīng)濟(jì)上的問題，從經(jīng)濟(jì)上講和沿海、東部發(fā)達(dá)城市相比的話，重慶差一點(diǎn)。

　　從以上地域文化的特點(diǎn)，城市發(fā)展的特點(diǎn)，重慶的園林景觀發(fā)展到現(xiàn)在為止有他的特色，我們認(rèn)為有以下幾大特點(diǎn)，山水是園林景觀的兩大主題，重慶作為一個(gè)山城，也作為一個(gè)水系非常發(fā)達(dá)的城市，對(duì)自然的原生的山、水的借用是我們重慶住宅小區(qū)里面園林景觀建設(shè)的一大特點(diǎn)。第二個(gè)特點(diǎn)是對(duì)坡地的著重處理手法。我們知道很多城市，包括深圳和很多城市都要堆假山，在我們那兒不需要，到處都是山。坡地的問題帶來一個(gè)問題，對(duì)園林景觀在地的處理上帶來了一定的難度。但是如果處理好了，就會(huì)成為一個(gè)亮點(diǎn)。第三個(gè)是對(duì)水源，天然和人工的，因?yàn)橹貞c的雨量比較充足，再加上有眾多的湖泊和河，水系比較豐富。對(duì)水源的大量運(yùn)用和山水的結(jié)合，我剛剛說了山水是我們園林景觀里面兩個(gè)最重要的元素。對(duì)本土植物帶來大量的應(yīng)用，一個(gè)方面是重慶本地的植物比較豐富，第二個(gè)方面是由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的原因，外來植物的原因，外來植物的價(jià)格肯定比本地植物貴這也是一個(gè)特點(diǎn)。第五個(gè)特點(diǎn)是崇尚自然的做法，這也算是我們的一個(gè)特點(diǎn)，就是盡可能地保存原生的狀態(tài)，包括我們的建筑規(guī)劃的時(shí)候。所以山水既成了景觀處理的難點(diǎn)，也成了景觀處理的亮點(diǎn)。而且在我們重慶表現(xiàn)的非常突出。我這兒有一些實(shí)景和規(guī)劃的照片可以看一下。

　?。ɑ脽羝┻@是一個(gè)小區(qū)，這個(gè)小區(qū)里面有一個(gè)原生的湖泊，周圍有一個(gè)別墅區(qū)和一個(gè)普通的住宅區(qū)，在這個(gè)里面我認(rèn)為有兩個(gè)特點(diǎn)，一個(gè)是對(duì)湖泊觀景臺(tái)，對(duì)自然湖泊的利用。比如我們?cè)诔鞘衅碌貙?duì)水面的利用上，對(duì)自然景觀對(duì)我們小區(qū)景觀的利用上是這個(gè)特點(diǎn)。這是一條溪流，反映的重慶特有的地形、地貌與較開闊水面相互之間的在駁岸處的處理手法，請(qǐng)注意左邊較為自然的處理方式與右邊采用的梯步消除地形高差形成的效果。

　　從照片上可以看到對(duì)面這部分是比較硬，但是是因?yàn)榈缆返男枰?

　　這個(gè)照片里面也是想親近水的做法，但是有一點(diǎn)缺陷是這塊還缺少一點(diǎn)東西。

　　這張照片里面是人工水和自然水的結(jié)合，這是個(gè)游泳池，但是這個(gè)游泳池還沒有完工，所以看起來的效果不是太好。但是游泳池和天然的水很接近。中間一條道路穿過，這個(gè)做法我覺得這個(gè)方向是值得借鑒的。

　　這是一個(gè)住宅小區(qū)里面的庭院，是采用中國(guó)式的造園手法與現(xiàn)代戶外家具的和諧搭配，使得我國(guó)的傳統(tǒng)園林充滿了現(xiàn)代氣息。這是個(gè)坡地的處理，利用道路的坡度消除地形的高差變化，請(qǐng)注意大量熱帶植物的出現(xiàn)。

　　這張比較典型，利用道路的坡度以及臺(tái)階式跌水消除地形的高差變化，有動(dòng)有靜。

　　這個(gè)照片當(dāng)中典型的是重慶的吊腳樓，是重慶的一個(gè)特點(diǎn)，中西方造園手法的交融，配以重慶本土植物的應(yīng)用。這也是一個(gè)坡地的處理手法。這是一個(gè)人造的小溪。

　　這一張照片是一個(gè)峽谷，這個(gè)峽谷無法建房子以后，基本上保持了原生態(tài)，稍加修飾形成了一塊場(chǎng)地。遠(yuǎn)端下去是一個(gè)湖，這是另外一個(gè)角度拍的照片，基本上保留了原生態(tài)。

　　這一張照片里面處理的比較典型，有自然的從跌水的處理，消了這個(gè)地方3米多的地形高差。這也是它的局部。這個(gè)圖片是我們公司開發(fā)的一個(gè)正在建設(shè)中的一個(gè)項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目對(duì)我剛剛談的幾點(diǎn)作為山城重慶這種園林住宅小區(qū)里面的園林景觀處理的非常典型，各種情況都具備了。我們這個(gè)小區(qū)位置在歌勒山下，有幾個(gè)特點(diǎn)，設(shè)計(jì)是（國(guó)濤公司）設(shè)計(jì)的，景觀是（貝兒高林）做的，現(xiàn)在正在實(shí)施過程中，這個(gè)項(xiàng)目占地15公頃，有幾大特點(diǎn)，從圖片上可以看出來但是不太清晰，一個(gè)是內(nèi)外的借用，這個(gè)項(xiàng)目所處的位置就在歌勒山，個(gè)了山有十幾萬畝的森林，是重慶的一大綠肺，還可以看到嘉陵江，也就是借用嘉陵江和歌勒山這兩個(gè)景色，這是一個(gè)特點(diǎn)。另外是原生水泊的借用，這是另外一大特點(diǎn)，我們這個(gè)小區(qū)有兩條河從中間穿過。把小區(qū)分成了三塊，這是一條原生的河，經(jīng)過改造之后，對(duì)這個(gè)景觀的進(jìn)行借用。這個(gè)地塊的地形特點(diǎn)一個(gè)是有兩條小溪交匯之后從這兒往下走，流到嘉陵江里面去。第二個(gè)是地形高差非常大，中國(guó)的場(chǎng)地標(biāo)高只有21米幾，常地標(biāo)高只有198米，他的高差最大的接近20米，我們從風(fēng)水的角度上講把它叫做一個(gè)“聚寶盆”，中間矮四面高。我認(rèn)為它集中了山城重慶園林景觀的幾大特色，一個(gè)是內(nèi)外景的借用。第二是原生的水，穿過小區(qū)的兩條河流的利用和人造水區(qū)的利用，另外一個(gè)是高差的處理，在這條街上，這條線是我們景觀的中軸線，這條中軸線借用了原有的景色。它需要這么一個(gè)聚集人氣的，我們把它叫做巴街，是以硬景為主的，在這個(gè)地方消化掉了。這個(gè)地方的高差也是非常大的，在這個(gè)地方消化掉，這個(gè)地方的高差也是非常大，有十幾米，在這個(gè)地方消化掉，然后還有一條線在這里消化掉這個(gè)高差。這個(gè)高差的消化手法不一樣，這個(gè)一般是通過植物的隔離來消化的。這個(gè)地方的消化完全是通過水景，這里有三層水來消化掉這個(gè)部分的高差。這在山城重慶的坡度處理上是比較典型的。

　　另外一個(gè)特點(diǎn)就是我們的中心景觀和組團(tuán)景觀的結(jié)合，我們把中心景觀區(qū)定為這條線，但是每個(gè)組團(tuán)，在五個(gè)組團(tuán)里面每個(gè)組團(tuán)都有自己主題的景觀。這個(gè)區(qū)域我們?cè)谌ツ?2月份一期開盤的時(shí)候800多套房子，一個(gè)月時(shí)間不到就全部銷售完，現(xiàn)在進(jìn)行的是二、三期，一期的景觀正在施工中，所以沒有圖片看到效果。

　　另外我要談一點(diǎn)，我認(rèn)為在我們重慶，作為山水園林城市的住宅小區(qū)景觀建設(shè)的一些誤區(qū)。使我們看到一些也算是經(jīng)驗(yàn)。

　　一個(gè)是小區(qū)景觀建設(shè)城市化的傾向，也就是說我們看到有些小區(qū)采用大量的硬景，采用大量的廣場(chǎng)，其實(shí)這種是城市功能里面需要的，不是小區(qū)景觀里面需要的，在這種炎熱的夏季，我們做一個(gè)廣場(chǎng)的話，沒人會(huì)去。

　　第二個(gè)是坡度的平面化問題，很多開發(fā)商拿到一塊地都搞“移山填海，移山填溝、移山填河”，推出了平原，這個(gè)也是不可取的。

　　第三個(gè)是植物的異地化，這個(gè)傾向比較重，就是看到沿海的海藻覺得很好，都往內(nèi)地搬，都往自己的園區(qū)里面搬，我覺得這個(gè)也是不合時(shí)宜的，可以適當(dāng)?shù)牟捎靡恍┩獾氐闹参?，符合主題的采用是需要的，但是不能濫用。

　　第四個(gè)是與本土文化的沖突，每個(gè)城市都有它地域文化的特點(diǎn)。最近我們請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師，經(jīng)常都請(qǐng)境外的設(shè)計(jì)師。他們對(duì)我們城市文化的特點(diǎn)把握可能不是很準(zhǔn)確。因?yàn)槲覀冊(cè)谥貞c已經(jīng)遇到幾個(gè)項(xiàng)目屬于這種情況。建筑上有，景觀上也有，比如我們景觀上遇到一個(gè)外國(guó)設(shè)計(jì)公司，他在給我們一個(gè)小區(qū)做景觀設(shè)計(jì)的時(shí)候，他采用大量的松柏，因?yàn)樗砂卦谖覀兡莻€(gè)地方是屬于墓地使用的，就是因?yàn)樗麄儾惶私馕覀兊奈幕?/p>

　　另外有一個(gè)開發(fā)商的產(chǎn)品做的也不錯(cuò)，但是他們開發(fā)出來的產(chǎn)品，怎么看怎么像個(gè)墓地，賣了三年都沒有賣完，這都是文化方面要考慮的，與本土文化的沖突問題。第五方面我覺得是一個(gè)經(jīng)濟(jì)性和適用性問題。前幾天我看到一個(gè)活生生的例子，我們有個(gè)小區(qū)，在大渡口，這個(gè)小區(qū)售價(jià)，現(xiàn)在重慶的大部分房?jī)r(jià)都在3000多一點(diǎn)，他那個(gè)房子的售價(jià)大概是2500元左右，但是他的景觀請(qǐng)外國(guó)公司做了一個(gè)英國(guó)皇家園林式的，大家知道英國(guó)皇家園林是需要大量的花崗巖、海藻也用了幾十棵，等等這些東西都是很大，他的中心景觀都要500元/平方米。然后開發(fā)商一看，我這個(gè)價(jià)格的小區(qū)用這種景觀怎么得了。然后就在組團(tuán)里面去撿，然后組團(tuán)里面的都是一些小樹苗。所以經(jīng)濟(jì)性和適用性也是我們應(yīng)該引起重視的問題 。