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工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)

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校區(qū)單體設(shè)計(jì)宿舍施工組織設(shè)計(jì)70p

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校區(qū)單體設(shè)計(jì)宿舍C、D單元,為宿舍主體部分磚混六層,連廊部分鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),檐高高為20.7M,建筑面積為19780M2,由江蘇商業(yè)管理干部學(xué)院,由江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì),工程位于江蘇商業(yè)管理干部學(xué)院江寧校區(qū)。
本工程為二類工程,其裝修簡況如下:
1、內(nèi)墻:
一般墻面:乳膠漆墻面
衛(wèi)生間墻面,高度至吊頂處:釉面磚(瓷磚)墻面
2、樓地面:
走廊、樓梯、宿舍、學(xué)生活動(dòng)室:水泥地面
盥洗間、廁所間:地磚地面(帶防水層)
走廊、樓梯、宿舍、學(xué)生活動(dòng)室:水泥樓面
盥洗間、廁所間:地磚樓面(帶防水層)
3、頂棚:
衛(wèi)生間:粘貼鋁塑板吊頂
走廊:礦棉板吊頂
一般房間:板底乳膠漆頂
4、外墻:乳膠漆墻面。
5、屋面:
一般屋面:三元乙丙卷材防水?dāng)D塑板屋面(聚苯乙烯保溫隔熱板倒置屋面)
走廊上方、陽臺(tái)上方屋面:聚氨酯防水涂膜屋面。
6、門窗:鋁合金門窗及木門
7、油漆:
木門油漆:淺米色混合漆兩度。
金屬油漆:白色混合漆兩度。
8、坡道:水泥坡道。

第2節(jié) 結(jié)構(gòu)概況
本工程按抗震設(shè)防七度設(shè)防,丙類建筑,Ⅱ類場(chǎng)地,處于對(duì)建筑不利地段,具體詳?shù)刭|(zhì)報(bào)告,地基基礎(chǔ)安全等級(jí)為丙級(jí)。砼強(qiáng)度等級(jí):墊層為C10,其余為C25。9.6米以下磚強(qiáng)度等級(jí)為MU10,混合砂漿強(qiáng)度等級(jí)M10,9.6以上磚強(qiáng)度等級(jí)為MU10,混合砂漿強(qiáng)度等級(jí)為M7.5。主體墻體用KPI磚砌筑,非承載結(jié)構(gòu)部分除注明120磚墻(MU10空心磚M5混合砂漿砌筑外)均采用輕質(zhì)隔板,其墻體重量不得大于1.2KN/M2。

第3節(jié) 施工條件與工程特點(diǎn)
1、工程地處江寧,交通不受限制,但文明施工,衛(wèi)生整潔等工作不得放松,為了擴(kuò)大企業(yè)的知明度,靠路邊生活區(qū)全部刷白,并寫好宣傳標(biāo)語。
2、工程量大、工期緊、質(zhì)量要求高:
本工程是為學(xué)生宿舍工程,工程質(zhì)量特別重要,因此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高,要求我們保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度,精心組織,精心施工。


第二章 施工總體部署

第1節(jié) 施工項(xiàng)目管理目標(biāo)
1、工期:218
基礎(chǔ)確保30天、主體確保80天、裝飾85完成總工期確保在218天完成任務(wù)。
2、質(zhì)量:
主體工程確保優(yōu)良工程,單位工程確保市優(yōu)工程。
3、安全:
杜絕重大傷亡與火災(zāi)事故,一般事故頻率控制在0.1%以內(nèi)
4、現(xiàn)場(chǎng)管理:
堅(jiān)持“標(biāo)準(zhǔn)化”長效管理,爭(zhēng)創(chuàng)“市級(jí)文明工地”。
5、科技應(yīng)用:
積極應(yīng)用“四新”技術(shù),建成“全市建筑業(yè)科技示范工程”。積極開展QC小組活動(dòng),實(shí)施中,上述目標(biāo)若未能實(shí)現(xiàn),愿接受業(yè)主的處罰。

第2節(jié) 施工組織
1、實(shí)行項(xiàng)目法管理,成立一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理部,由一名項(xiàng)目經(jīng)理與兩名項(xiàng)目副經(jīng)理(土建、安裝)和土建、安裝專業(yè)項(xiàng)目工程師及有關(guān)技術(shù)管理人員組成,按照公司服務(wù)控制,項(xiàng)目授權(quán)管理,專業(yè)施工保障,各方通力協(xié)作的模式,卓有成效地實(shí)施質(zhì)量方針與目標(biāo)。
2、項(xiàng)目部按施工專業(yè)下設(shè)兩個(gè)施工分部,即土建與安裝工程分部,兩個(gè)分部各由一名項(xiàng)目副經(jīng)理分管。
3、施工人員實(shí)行專業(yè)化組織,按不同工種,不同施工部位劃分作業(yè)班組,使各專業(yè)班組人員從事性質(zhì)相同的工作,提高操作工人的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率。
4、專業(yè)班組實(shí)行物資消耗考核,定額計(jì)件工資管理,職能科室負(fù)責(zé)監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等,項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項(xiàng)目的人力,物力的平衡調(diào)度。

第3節(jié) 施工規(guī)劃
1、基礎(chǔ)施工以后以伸縮縫為界分區(qū)作業(yè):基礎(chǔ)砼承臺(tái)采用薄層澆筑,斜面分層、循序漸進(jìn)、一次到頂、專人定位振搗的方法施工,屆時(shí)協(xié)調(diào)好交通,環(huán)保等工作,確保材料及時(shí)到位杜絕由于施工造成的冷縫及圖紙、方案之外施工縫的產(chǎn)生。
3、結(jié)構(gòu)施工:擬配四臺(tái)QTZ40塔吊和五臺(tái)施工井架(具體位置見平面圖)負(fù)責(zé)材料的垂直輸送,砼采用商品砼,做好計(jì)量工作,鋼筋集中配制,原位綁扎,模板采用膠合板早拆體系。為加快施工進(jìn)度,塔吊在基礎(chǔ)施工前安裝,以充分發(fā)揮機(jī)械利用率,此階段機(jī)械、勞動(dòng)力達(dá)到高峰,隨著建筑升高,扎實(shí)落實(shí)生產(chǎn)安全保證措施,以確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
4、結(jié)構(gòu):每層施工工期安排為6天,在施工到4層時(shí),安排墻體砌筑。
4、墻體砌筑:根據(jù)主體施工的進(jìn)度,在主體結(jié)構(gòu)施工到三至四層后開始砌墻,水電預(yù)埋工作密切配合,并在此階段提前結(jié)束,不得在已成型的建筑物上開孔,打洞,為裝飾階段提供有利的條件。
5、裝飾施工:內(nèi)飾由下而上分段進(jìn)行,外飾由上而下,此階段裝飾人員,水電和專業(yè)安裝人員進(jìn)場(chǎng)較多,應(yīng)加強(qiáng)施工工序的協(xié)調(diào)管理,相互配合,并須提前分階段安排好主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,為裝飾施工提供時(shí)間。
6、零星工程:此階段建筑物工程量基本結(jié)束,派人負(fù)責(zé)成品的保護(hù),同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)留足夠的人力、物力進(jìn)行善后工作,工程技術(shù)資料亦應(yīng)著手整理裝訂、送審。
7、掃尾竣工:由項(xiàng)目部經(jīng)理牽頭組織,進(jìn)行自查自糾,然后會(huì)同有關(guān)方面進(jìn)行預(yù)檢,整改施工中存在的不足,零星工程繼續(xù)進(jìn)行了手,施工機(jī)械、機(jī)具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場(chǎng),最后配合業(yè)主、設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行全面驗(yàn)收,報(bào)質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級(jí),并進(jìn)行市優(yōu)的申報(bào)工作。
發(fā)布:2007-07-31 11:13    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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