綜合用房遷建工程施工組織設計72p

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二、項目概況
（1）本工程為南部縣政務中心綜合用房遷建項目、惠民幫護中心遷建項目、人民群眾接待中心遷建項目工程。
（2）本工程建筑結(jié)構(gòu)設計使用年限為50年，層數(shù)為：地下室一層，地上二——九層，全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程，建筑面積約38390m2，總高為:前半部分41.7m,后半部分22.6m。
（3）本設計按非抗震設防。
（4）建筑防火：建筑耐火等級耐火等級為二級。
三、設計標高
（1）本工程各層標注標高為建筑面標高，屋面標高為結(jié)構(gòu)面標高；
（2）本工程標高以m為單位，總平面圖尺寸以m為單位，其它圖尺寸以mm為單位。
四、墻體工程
A、地下室墻體為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻體，設計墻體砼等級為C30s6防水砼，并嚴格按照級配混凝土的要求進行選料，施工時應盡量連續(xù)澆灌，并注意配合有關(guān)工種圖紙及說明進行施工，并做好預留預埋及隱蔽工程的記錄，如遇圖紙中有矛盾時，應盡早或及時與設計方協(xié)商解決，不得任意改動造成返工，以免影響工程質(zhì)量及破壞設計意圖。
B、回填土應分層夯實，每填200夯實后不大于150，回填土應注意排出雜質(zhì)物品，密實度不小于95%，邊角處須補夯密實。
C、內(nèi)外墻體采用200M厚加氣砼砌塊墻，用M5混合砂漿砌筑。
D、所有砌體填充墻與鋼筋混凝土墻、柱的連接，均在墻中每500高配2Φ通長鋼筋與鋼筋混凝土墻伸出的拉筋焊牢。
五、屋面工程
（1）本工程的屋面防水等級為Ⅲ級，防水層合理使用年限為5年。
（2）必須嚴格遵守操作程序和規(guī)范，保證屋面各層緊密結(jié)合及相應尺寸，以確保預期的隔熱保溫及防水效果，凡留洞處和女兒墻轉(zhuǎn)角處，均需附加同材料防水卷材一層周邊寬250，雨水斗位置應照圖施工，確保找坡到雨水斗，內(nèi)排水雨水管內(nèi)徑Φ100焊接鋼管，外刷紅丹防銹漆兩道，排水位置嚴格按圖施工，保證質(zhì)量。
六、門窗工程
本工程的門窗工程部分未在本次招標范圍內(nèi)。本公司僅做好預留預埋及相關(guān)配合工作。
七、外裝修工程
外裝飾部分的塊涂料部分未在本次招標范圍內(nèi)，本次僅作好外墻抹灰工程。
八、內(nèi)裝修工程
本次招標僅有內(nèi)墻和天棚面的普通抹灰，其余面層涂料在二裝完成。
九、室外工程
（1）散水800mm寬，60厚C15混凝土提漿抹面，散水每隔6米與轉(zhuǎn)角處設道伸縮縫均，用1：1瀝青砂漿嵌實。
（2）室外工程須在主體建筑及進出管線施工完畢后進行。
十、樓梯欄桿
本工程樓梯欄桿不在本次招標范圍內(nèi)，在二裝完成。
十一、電梯
（1）本工程電梯均按業(yè)主提供資料進行設計。業(yè)主在施工之前應與電梯廠家落實土建相關(guān)資料，督促廠家與施工單位將留洞尺寸、預埋件方式等通知設計方，在得到確認后或做出修改后并結(jié)合廠家提供的配套圖及說明方能進行施工。
十二、其它施工中注意事項
（1）圖中所選用標準圖中有對結(jié)構(gòu)工種的預埋件、預留洞，如樓梯、平臺鋼欄桿、門窗、建筑配件等，各種留洞與預埋件應與各工種密切配合后，確認無誤方可施工。
（2）兩種材料的墻體交接處，應根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布，防止裂縫。
（3）施工中應嚴格執(zhí)行國家各項施工質(zhì)量驗收規(guī)范。
（4）本工程施工中土建安裝應密切配合必須嚴格按施工圖及選用標準圖施工必須嚴格執(zhí)行國家頒布的，現(xiàn)行各項施工及驗收規(guī)范確保施工質(zhì)量每項工序在施工前應作好充分準備，復雜工序和隱蔽工程需作詳細的記錄，施工中若須作必要的修改時應與設計單位協(xié)商并辦理有關(guān)手續(xù)后方能施工。