SOHO現代城工程施工組織設計方案51p

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

工程特點與難點：
●施工工期短：業(yè)主對住戶的承諾為2001年的12月30日入住，因此工程的竣工時間定為2001年11月30日。在總共23個月的時間里，工程的地基處理已經占用了5個月的時間，要在剩下的18個月內要完成A座41層高的高級公寓內的全部工作，達到向客戶直接交鑰匙的要求，工期的壓力非常大。為了滿足工期方面的要求，帶來階段時間內資源投入比較大，對總承包商的管理、協調、組織能力要求較高?！?br /> ● 施工質量標準高：工程的結構質量目標為北京市“結構長城杯”，整體工程質量目標為北京市優(yōu)質工程“長城杯”。★
●設計圖紙滯后：本工程邊設計邊施工，設計往往跟不上現場施工進度要求，對材料的準備、技術的準備形成制約，影響工程推進的速度。
● 施工場地異常狹?。含F場內只有北側及東南側局部有部分場地可以利用，材料堆場、施工機械設備場地已難以布置，需租用第二場地解決材料加工及工人食宿等相關問題?，F場場地嚴重不足和現場無法設置循環(huán)道而造成運輸車輛調度困難將是施工面臨的難題?！?br /> ● 建筑平面形式簡單但施工工藝復雜：雖然工程的建筑平面形式比較簡單，但A棟建筑總高134.65m，為超高層，又有勁性鋼柱的施工，且本工程應用了大量的新技術（有的新技術在公司甚至中建一局系統(tǒng)內都是首次應用），使得工程的施工工藝非常復雜。應用的新技術有：在深基坑支護技術中的預應力錨桿支護技術、土釘墻支護技術、基坑工程信息化施工；高強高性能混凝土技術中的預拌混凝土的應用、高強混凝土的應用；高效鋼筋和預應力混凝土技術中的新Ⅲ級鋼筋、冷軋帶肋鋼筋、無粘結預應力混凝土技術；粗鋼筋連接技術中的套筒擠壓連接技術和直螺紋連接技術；鋼結構技術中的鋼-混凝土組合結構技術；新型防水材料的應用等等?！?br /> ● 機電工程專業(yè)多安裝量大且協調配合難度大：本工程的機電工程由業(yè)主直接發(fā)包給北京設備安裝公司施工。且涉及了多個專業(yè)且智能化程度高，如何在18個月內組織與協調好機電施工單位的材料與設備報審、綜合系統(tǒng)圖紙深化、系統(tǒng)安裝與調試等工作，將是項目能否按期交工的關鍵。