大模板內(nèi)澆外板高層住宅樓工程施工組織設計11p

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本工程位于城市主要干道南側(cè)，東邊已建一棟高層住宅樓，南面是住宅區(qū)，西側(cè)為某工廠辦公樓，場地較小，但交通較方便，有外循環(huán)道路，運輸暢通。
本工程為“一”字形大模板高層板式住宅樓，內(nèi)澆外板剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積29701m2(包括地下室設備層面積1838m2)，總高46.22m。
住宅樓由三個單元組成。
每單元14個開間，全樓共168戶。住房采取6—4—5—5組合，平面尺寸為147.5m*12.46m，設兩道伸縮縫。
地下為箱形基礎兼設備層，底板厚50cm，外墻厚28cm，內(nèi)縱橫墻厚為20cm和18cm。混凝土為C25。地面以上外墻為預制墻板，縱橫內(nèi)墻為大模板現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，墻厚分別為20cm和18cm，混凝土強度等級為C25(第1~7層)和C20(第8~14層)，內(nèi)隔墻為5cm厚預制鋼筋混凝土薄板。
外裝修首層為水刷石，其他為干粘石或涂料。內(nèi)裝修頂板滿刮膩子噴大白漿，墻面貼塑料壁紙。地面為水泥地面上貼塑料面層。衛(wèi)生間及廚房分別為瓷磚墻裙、陶瓷錦磚地面和水泥油漆墻裙、水泥地面。
供熱方式分上下兩段，1~7層為下行上給，8~14層為上行下給，小區(qū)設熱水交換站。
電源由小區(qū)變配電站低壓電纜引兩路接人本樓配電箱。
在屋頂女兒墻上水平敷設φ8鍍鋅線作防雷設施，利用墻體垂直鋼筋逐層焊接直至基礎底板鋼筋，作為接地裝置。
設統(tǒng)一電視天線和電話插座。
全樓共設六部電梯，倒換停歇、修理時，行人可用北陽臺通道通行。
施工部署
本工程分地上地下障礙物處理、地下管網(wǎng)埋設、基礎、結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修及收尾試運行等幾個階段進行部署。
第一節(jié)施工順序
按照先地下后地上的原則，地下部分由西向東推進，主體結(jié)構(gòu)采取分三段同時進行流水。
第一節(jié)時間安排
原則上確定基礎部分必須在雨季之前完成，冬施之前完成全部結(jié)構(gòu)工程。年初開始，對設計圖紙及原有地形圖進行審核，并編制設計預算和施工預算。在調(diào)查毗鄰單位的外線情況后，編制施工準備工作計劃。注意地下、地上障礙物的清理工作，為施工創(chuàng)造有利條件。
3月初至4月上旬(近40d)需將全部障礙物清除干凈；上下水、電纜等地下設施改道或鋪設完畢；并完成測量放線及辦妥勘測規(guī)劃部門驗線手續(xù)。保證4月15日開工挖土，6月20日開始主體結(jié)構(gòu)，9月底完成結(jié)構(gòu)工程，10月底前做好屋面工程，同時插入室內(nèi)濕作業(yè)，并將外門窗全部封閉，準備冬施期間做內(nèi)部裝修。
第2年度3月份開始做外檐裝修，至6月底全部完工。計劃安排一至二個月的收尾和試調(diào)工作、8月交付使用，共計工期17個月。具體安排為：
(1)清除地上建筑物和地下管溝電纜的遷移約計40d。
(2)地下室工程60d，其中：挖土方9000m3，外運土方8000m3，臺班產(chǎn)量240*3=720(m3)，9000+720＝12.5(d)，按14d計；打釬及基礎處理6d；墊層混凝土261m3，4d(三班)；底板及墻板鋼筋混凝土2100m3，16d(三班)；地下室防水層9d；回填2：8灰土及土方1200m3，10d。
(3)結(jié)構(gòu)工程共15層，鋼筋混凝土5710m3，每天完成64m3，按6d一層計，需90d，考慮風雨影響每月增加3d，計99d。
(4)裝修工程：室內(nèi)地面18800m2，45d；墻面17300m2，120d；外裝修15000m2，76d。
(5)水電暖衛(wèi)工程：結(jié)構(gòu)階段插入預埋，按土建進度提前或跟隨安裝，穿插進行，未計工期，最后留出安裝和檢測時間(約一個月)。
(6)收尾工作包括試水、試電、電梯試運轉(zhuǎn)、驗收修復等，共約45~60d。
第一節(jié)各項主要指標控制要求
(1)工程質(zhì)量要求完全符合施工驗收規(guī)范，分項工程優(yōu)良品率達到70%以上。
(2)注意安全生產(chǎn)，采取安全標準化措施，避免發(fā)生重大傷亡事故，一般事故頻率不超過2‰。
(3)合理組織勞動力，控制各階段的工期要求，達到或超過勞動定額，單方用工控制在4.8工日/m2。
(4)要求成本降低率為5%。
(5)材料節(jié)約：水泥節(jié)約5%以上，木材節(jié)約2%。
(6)現(xiàn)場管理整齊有序，活完場清，做到文明施工。