某中學遷建工程施工組織設計方案130p

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工程綜合概況
1．1 自然狀況：
本工程地處**區(qū)朱涇鎮(zhèn)城南新區(qū)B7 區(qū)域，區(qū)域內大部分為農田，局部為老房子拆除用地。場地局部高低不平，有明浜，地形比較復雜，施工前需要處理，南邊金南路、北邊金珠路還未修建。金南路位置東西向有一高壓線，西邊健康路在在修建。健康路位置南北方向有一高壓線，健康路作為學校施工階段主入口，場地自然地面平均絕對標高為3.6 米左右。
由于本次招標未提供地質資料，本方案將按照**區(qū)常規(guī)的地形、地質、地下水位、水質、氣溫冬雨季時間、主導風向、風力和地震裂度等來編制施工方案，以后個別按實調整。
1．2 施工條件：
1．三通一平未完成，進場后必須配合甲方進行三通一平工作。
2．根據(jù)招標答疑業(yè)主提供施工用電量為500KW，在工地西南角健康路邊。
3．施工用水φ100 在工地西北角健康路邊。
4．經現(xiàn)場勘察施工階段材料主出入口在西大門健康路上。
5．需要業(yè)主配合工作：
①臨時用電用水送到施工現(xiàn)場。
②施工現(xiàn)場需要進行場地平整，永久圍墻需要提前施工。
③提供完整的地質資料，明浜資料。
④提供坐標點及水準點。
⑤提供施工現(xiàn)場周圍詳細的管線圖。
1．3 工程概況：
由于本次招標未提供施工圖，根據(jù)總平面圖及答疑提供的資料，本工程總占地面積14.144 公頃，總建筑面積74715 ㎡，由1#～7#教學綜合樓、8#體育館、9#食堂、10#報告廳、11#國際部、12#～15#學生公寓、擬建看臺、400M 跑道標準田徑場、操場、門衛(wèi)、圍墻等組成，由中外建工程設計與顧問公司設計。本工程設計構思新穎，外型美觀，功能明確，內部設施完善，建成后將成為**區(qū)最大的高級中學，將為**地區(qū)教育發(fā)展作貢獻。
本工程1#～7#教學綜合樓為一連體建筑，總建筑面積約40575㎡，為1～5 層框架結構，1#樓建筑總高37.087M，其他為19.4M。
8#體育館為一層框架結構、鋼網(wǎng)架屋頂，建筑面積4350 ㎡，建筑總高度為11.5M。
9#食堂為二層框架結構、鋼網(wǎng)架屋頂，建筑面積4400 ㎡，建筑總高度為9.6M。
10#報告廳為2 層框架結構、鋼網(wǎng)架屋頂，地下一層為機動車庫及自行車庫，建筑面積地上1635 ㎡，地下2635 ㎡，建筑總高度地上為10.7M，地下機動車庫-3.4M，地下自行車庫-3.1M，自行車庫無地上物。
11#國際部為5 層框架結構，建筑面積3445 ㎡，建筑總高度為16.2M。
12#～15#宿舍樓為6 層混合結構，建筑面積14750 ㎡，建筑總高度18.6M。
本工程±0.000 相當于絕對標高4.4M，馬路標高相當于絕對標高3.8M，室內外高差0.6M，基礎采用預制方樁。
1．4 工程特點：
1．4．1 工期要求緊：
本工程招標文件要求總工期300 天，到2004 年6 月份必須竣工，7 萬多平方米的建筑工期比較緊，但由于本工程最高層數(shù)只有6 層，所以只要把各樓分解成各單體，每一單體都安排施工人員，堅持同步平行施工、統(tǒng)一協(xié)調指揮的原則，配置足夠的機械設備、周轉材料，以280 天的工期目標一定能順利完成。
1．4．2 質量要求高：
本工程為**區(qū)教育局的重要建筑，招標文件要求質量自報為一次性合格，為體現(xiàn)本公司的管理水平，該工程確保“優(yōu)質結構”及上海市“白玉蘭”優(yōu)質工程獎，爭創(chuàng)建筑最高獎“魯班獎”，為達到這個目標，一是要在開工前認真編制“質量保證計劃”及施工方案；二是在施工過程中嚴格貫徹實施“質量保證計劃”及施工方案；從保證質量的高度出發(fā)，做到人盡其力，物盡其用。
1．4．3 總體協(xié)調要求高：
第一：由于本工程占地面積大，單體比較多且比較分散，給管理帶來一定難度，特別是材料堆放分散、施工人員分散、施工機械分散對施工人員、物力的調配有一定難度。
第二：本工程施工工序比較多，除一般常規(guī)施工外還有地基處理、地下室、基礎打樁工程，鋼網(wǎng)頂棚、綜合布線系統(tǒng)、電話、電視、廣播系統(tǒng)各種專業(yè)要求高。
1．5 建設單位招標要求：
1．5．1 承包方法：包工包料，包施工工期，包工程質量，包安全。
1．5．2 工期要求：300 天。
1．5．3 質量要求：工程質量等級要求一次性驗收合格，合格率達100%，質量等級自報。
1．5．4 招標范圍：
總平面圖中1#～15#樓、門衛(wèi)、司令臺及場內外附屬工程均不包括在本次招標范圍內。
1．5．5 中標單位選擇的分包單位經建設方同意后均納入總承包管理范圍。

施工總體部署
2．1 施工總體部署原則
本工程施工項目較多，建筑物位置比較分散，結構情況基本一樣，根據(jù)本工程各單體工程的建筑及結構、設備安裝工程量和本公司施工管理資源配備等情況，施工總體部署確定以下原則。
2．1．1 本工程由于施工項目比較多，本公司打算安排三個項目部進場施工，第一項目部負責教學樓，第二項目部負責報告廳、宿舍樓，第三項目部負責食堂、體育館。
2．1．2 根據(jù)施工工程量及建筑物結構情況分析，我公司確定本工程以第一項目部負責的教學樓為重點，各項目部各樓同時平行施工，分別以幢為單位統(tǒng)一考慮，每幢樓各方面人力、物力、機械分別安排，總工期控制以教學樓為主控目標，“白玉蘭獎”的工程質量目標控制以全部樓為主控項目。
2．1．3 由于各樓地處不同位置，所處位置的地理環(huán)境不一樣，有的需要拆遷，有的明浜需要處理，所以進場后必須先進行場地平整、臨時道路施工。
2. 1. 4 我公司進場后速預訂預制樁（最好選擇有蒸汽養(yǎng)護預制構件單位）。同時安排施工人員進場做臨時設施、現(xiàn)場圍護、施工前的準備工作，安排樁機進場。
2．1．5 由于本工程為學校項目，有一個時間的特殊性2004 年9月1 日前學校必須開學，所以除本次招標的各樓外，室外總體、輔助建筑（綠化）必須提前插入施工，確保2004 年9 月1 日開學前完成，同時全部樓的建筑物必須提前到5 月20 日前竣工。
2．1．6 遵守“各樓分解施工”、“同步平行前進”“統(tǒng)一協(xié)調指揮”的原則。
1．各樓分解施工：
把7 萬多平方米的學校分解成三個施工區(qū)域，配三個項目部獨立施工，使得每個項目部都變成一個小單位，單獨配置人力、物力，便于管理。
2．同步平行前進：
三個項目部雖然獨立施工，但總體進度控制統(tǒng)一按280 天工期目標控制，各樓同步平行向前施工。
3．統(tǒng)一協(xié)調指揮：
雖然把全部工程分成三個獨立項目部施工，但是單體工程管理還是采用統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調配原則，成立一個工程指揮部。
2．1．7 本工程專業(yè)工程項目比較多，有許多專業(yè)項目需要專業(yè)分包。
其中消防工程、綜合布線工程、廣播系統(tǒng)、綠化工程、打樁工程、輕鋼網(wǎng)架屋頂、門窗工程、防水工程需要安排專業(yè)分包單位施工。為保證各專業(yè)分包工程按時完成，各專業(yè)分包隊伍的選擇在開工后3 個月內全部確定并開始進行半成品生產（其中打樁工程一進場就安排施工）。
2．1．8 根據(jù)現(xiàn)場施工條件，各項目部模板、鋼筋現(xiàn)場分別集中加工，砼全部采用商品砼。
2．1．9 本工程安裝工程量比較多，因此我公司安裝隊伍在基礎挖土施工后就少量進場，配合土建埋管預留工作，隨著工程量和工作面的增加而開展，施工高峰期在工程裝飾階段，做到安裝與土建銜接緊密，穿插有序，立體交叉作業(yè)。
2．1．10 本工程工期比較緊，施工采用1～2 班工作制，每晚加班到10:00，做到停人不停工作面，保證工期提前完成。
2．2 施工區(qū)域劃分
2．2．1 根據(jù)總平面圖，本方案把整個工程劃分為三個施工區(qū)域，分別由三個項目部指揮管理。
第一施工區(qū)域：1#—7#教學綜合樓。
第二施工區(qū)域：10#報告廳、11#國際教育部、12#—15#學生公寓。
第三施工區(qū)域：8#體育館、9#食堂。
2．2．2 第一施工區(qū)域1#～7#教學綜合樓各施工階段劃分如下：
1．打樁工程施工。
2．±0.000 以下工程施工階段。
3．上部結構施工階段。
4．屋面施工階段。
5．內外粉刷階段。
6. 內裝飾階段。
7．設備安裝階段。
8．竣工驗收階段。
2．2．3 第二施工區(qū)域10#報告廳施工階段劃分如下：
1．井點降水
2．地下室工程施工
3．上部結構施工階段。
4．鋼網(wǎng)架工程施工階段。
5．屋面工程施工階段。
6．內外粉飾施工階段。
7．內裝飾施工階段。
8．設備安裝施工階段。
9．竣工驗收階段。
2．2．4 第二施工區(qū)域11#國際教學部、12#～15#學生公寓施工階段劃分如下：
1．打樁工程施工。
2．±0.000 以下施工階段。
3．上部結構施工階段。
4．屋面工程施工階段。
5．內外粉飾施工階段。
6．內裝飾施工階段。
7．設備安裝施工階段。
8．竣工驗收階段。
2. 2. 5 第三施工區(qū)域體育館、食堂施工階段劃分如下：
1．打樁施工階段。
2．±0.000 以下施工階段。
3．主體結構施工階段。
4．屋面工程施工階段。
5．鋼結構屋面施工階段。
6．內外粉飾施工階段。
7．內裝飾施工階段。
8．設備安裝施工階段。
9.竣工驗收階段。
以上各施工階段劃分既組成系統(tǒng)相互聯(lián)系又分開，因此在施工過程中，盡量采用主體流水，裝飾同步的作業(yè)方式組成施工，使相關的施工階段做到銜接緊密，穿插有序。
2．3 明浜處理施工部署
2．3．1 中標后立即會同甲方先進行場地平整，保證定位工作。
2．3．2 對明浜進行封頭抽水，清理淤泥，部分用挖土機挖，部分用泥漿泵沖洗。
2．3．3 淤泥清理干凈后，用好土進行回填、壓平。
2．3．4 如果明浜在建筑物內，樁基完成后在基礎開挖時再用砂墊層進行回填。
2．4 樁基工程施工部署
2．4．1 我公司中標后立即組織項目管理班子進場，配合業(yè)主進行預制樁的場外定購及打樁機械的進場工作，為打樁做好施工準備。
2．4．2 打樁工程單獨安排專業(yè)施工單位由工程項目部會同業(yè)主方統(tǒng)一協(xié)調指揮。
2．4．3 根據(jù)上海市有關規(guī)定試樁的穩(wěn)定時間為28 天，為了縮短工期根據(jù)設計圖紙要求進場先進行打試樁，使得樁測試可提前進行，后打工程樁。
2．4．4 本工程經現(xiàn)場勘察施工場地只要場地平整后，基本具備打樁條件，進場后公司測量人員進行軸線和樁位的測定，打樁安排六臺JSB90 錘擊式樁機，同時附機選用六臺履帶吊機以負責預制樁的卸車、搬運和配合樁機施工，其中第一施工區(qū)域配3 臺，第二施工區(qū)域配2 臺，第三施工區(qū)域配1 臺。
2．4．5 根據(jù)總體施工部署，本工程各施工區(qū)域同步施工。第一施工區(qū)域三臺樁機打樁順序： 1 號機先1#樓，后3#樓；2 號機先3#樓，后4#樓，最后5#樓；3 號機先2#樓，后7#樓；第二施工區(qū)域二臺樁機打樁順序：4 號機12#、13#樓，后11#樓；5 號機14#、15#樓；
第三施工區(qū)域一臺樁機打樁順序：先9#食堂，后8#體育館。
2．4．6 本工程樁間距比較大，不會出現(xiàn)擠土現(xiàn)象，打樁施工流程可以按軸線順序進行（見樁基施工流程圖）。
2．4．7 試樁打完28 天后進行樁測試。
2．5 第二施工區(qū)域報告廳地下室工程施工部署
2．5．1 本工程地下室施工階段，不劃分施工區(qū)域。
2．5．2 本工程基坑深度在3～4 米之間，由于地下水位比較高，開挖前先進行井點降水。
2．5．3 根據(jù)目前場地情況，基坑挖土均采用機械挖土，由于本工程是地下室，故挖土形式采用大開挖，挖土坡度采用1∶1，挖土方臨時堆放操場用地上。
2．5．4 基坑開挖后隨即在邊坡用鋼絲網(wǎng)細石砼做護坡，防止下雨塌方。
2．5．5 排水措施：根據(jù)本工程的基坑開挖深度，挖土過程中沿基坑底四周設置環(huán)通明排水溝及集水井，基坑中間設盲溝，用潛水泵進行坑內排水。施工現(xiàn)場設置環(huán)通明排水溝，排出的水集中到兩級沉淀池，經沉淀后排入下水道。
2．5．6 地下室施工：根據(jù)工程基礎的構造特點，基礎施工階段底板采用磚胎模，墻板、頂板采用膠合板拼裝，鋼筋現(xiàn)場成型，砼施工分二次進行澆搗：一次為底板（施工縫設在離地板250 ㎜墻板上）、第二次為墻板和頂板，砼澆筑均采用商品砼泵送，用二臺泵車供應，插入式振動棒振搗，每次砼澆搗均一次完成。
2．5．7 基礎地下室階段除砼用泵車送外，鋼筋、模板等材料下基坑均采用塔吊。
2．5．8 基礎地下室完成后，進行地下室外防水及室外土方回填，同時室內直接搭設排架進行上部結構施工。
2．6 各樓基礎工程施工部署
2．6．1 本工程基礎施工階段，根據(jù)施工總體部署安排各樓分別獨立施工。
2．6．2 根據(jù)基礎類型及目前場地情況，基坑挖土均采用機械挖土，故挖土形式采用條形開挖同滿堂開挖相結合，挖土坡度采用1：0.5，可以保留部分土方，挖出土方大部分運到操場用地內作為回填用，另一部分臨時堆放在基坑邊作回填用。
2．6．3 排水措施：根據(jù)本工程的基坑開挖深度，挖土過程中沿基槽底四周設置環(huán)通明排水溝及集水井，用潛水泵進行坑內排水。施工現(xiàn)場設置環(huán)通明排水溝，排出的水集中到兩級沉淀池，經沉淀后排入城市下水道。
2．6．4 基礎施工：根據(jù)工程基礎的構造特點，基礎施工階段將采用18 厚膠合板拼裝，現(xiàn)場成型鋼筋，基礎砼連續(xù)澆搗。基礎澆筑均采用商品砼，插入式振動棒振搗。
2．6．5 基礎階段根據(jù)施工總平面圖安裝塔吊，運輸鋼筋、模板、等材料下基坑，部分不在塔吊半徑范圍內則采用人工加手推車搬運。
2．6．6 基礎完成后，為加快進度，先不進行基礎室內土方回填，拆模后直接搭設排架進行上部結構施工，確保工期，同時基礎外邊四周回填，保證外腳手架搭設。
2．7 各樓主體工程施工部署
2．7．1 本工程上部結構施工階段，根據(jù)施工總體部署流水施工。
三個施工區(qū)域同時平行施工，每一施工區(qū)域內將充分利用平面、空間和時間組織立體交叉流水施工。
2．7．2 每個施工區(qū)域平面方向全面鋪開，小流水作業(yè)，同時向上施工，凡框架結構主體結構拆模后隨即插入圍護墻、內隔墻施工。
凡混合結構先進行墻體砌筑，后進入樓蓋結構。
2. 7. 3 內外腳手架隨結構同步跟上，為盡早插入裝飾準備和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件。
2．7．4 機械布置
根據(jù)上部結構施工時考慮到機械選擇的合理性及經濟性，準備在第一施工區(qū)域教學綜合樓布置80T/M 塔吊一臺、60T/M 塔吊二臺、井架二臺；在第二施工區(qū)域報告廳、學生公寓布置60T/M 塔吊三臺、井架二臺；在第三施工區(qū)域體育館、食堂布置60T/M 塔吊一臺、井架二臺，基本可以服務到全部。
2．7．5 模板配置
1.結構施工階段將主要采用18 厚膠合板模板，橫圍檁采用5x10cm 方木，排架支撐均采用φ48 鋼管排架支撐。
2.施工現(xiàn)場第一施工區(qū)域設置二個模板加工棚，第二施工區(qū)域設置二個模板加工棚，第三施工區(qū)域設置一個模板加工棚，現(xiàn)場制作，確保現(xiàn)場拼裝質量。
3.本工程根據(jù)進度要求第一施工區(qū)域教學樓配置模板及支撐2.5套，以滿足10-15 天一層的需要。第二施工區(qū)域報告廳配置模板及支撐2 套，以滿足15 天一層的需要。第二施工區(qū)域學生公寓配置模板及支撐2.5 套，以滿足10 天一層的需要。第三施工區(qū)域體育館、食堂配置模板及支撐1.5 套，以滿足20 天一層的需要。
2．7．6 鋼筋施工
1.工程所用鋼筋均為現(xiàn)場集中加工，第一施工區(qū)域設二個鋼筋加工棚，第二、三施工區(qū)域各設一個鋼筋加工棚。
2.在結構施工中鋼筋以對焊為主，搭接雙面焊為次，φ16 以上鋼筋豎向接頭擬將采用電渣壓力焊接頭，以確保施工質量，具體鋼筋連接方式必須經設計及監(jiān)理單位認可。
2．7．7 混凝土施工
1.本工程根據(jù)招標文件要求，及根據(jù)現(xiàn)場的實際情況。本工程主體結構施工時全部采用商品砼，用泵進行水平垂直運輸?；炷琳駬v均采用插入式振動棒振搗。
2.本工程每一樓層砼要求一次澆搗完畢，減少施工縫確保結構整體性，確保進度。
3．泵車布置詳見混凝土澆灌平面布置圖。
2．7．8 第三施工區(qū)域體育館、食堂，第二施工區(qū)域報告廳輕鋼網(wǎng)架屋蓋施工部署
本工程輕鋼網(wǎng)架工程我公司委托專業(yè)公司設計安裝，分以下幾步進行：
1. 考察落實專業(yè)分包單位。
2. 專業(yè)分包單位設計輕鋼網(wǎng)架屋蓋并請設計院業(yè)主認可。
3. 專業(yè)分包單位工廠加工制作。
4. 主體結構完成拆摸后進行輕鋼架安裝。
5. 全部初裝飾完成后進行屋蓋安裝。
2．8 各樓裝飾施工部署
2．8．1 本工程裝飾階段按先粗后細，內外同步，上下穿插的原則，為縮短工期，經質監(jiān)站階段驗收前，插入裝飾準備，結構驗收完成后，室內外裝飾大面積同步進行。
2．8．2 本工程外裝飾從上到下施工順序進行，主體結構驗收通過后就插入施工，施工順序：外裝飾灰餅準備→彈線→外門窗安裝→外墻粉刷→外墻裝飾→外墻細部→雨落水管→拆外腳手架。
2．8．3 本工程內裝飾各樓層交叉施工，先粗后細，上下穿插，先墻面后樓地面的原則，經質監(jiān)站階段驗收就插入內裝飾施工。施工順序：內裝飾灰餅準備→內門框安裝→平頂、內墻面粗裝飾→樓地面基層→樓地面面層→內墻平頂精裝飾→門窗安裝油漆。
2．8．4 本工程外立面粉刷為確保粉刷的質量及鋁合金窗安裝質量，更為今后杜絕外墻滲漏水的現(xiàn)象產生，采取先安裝窗框及窗框與墻間用發(fā)泡劑嵌縫處理，再進行外墻粉刷施工流程。外墻面粉刷腳手架利用結構施工腳手架。
2．8．5 外墻面粉刷施工工藝的重點放在防滲漏方面，特別是對穿墻螺栓眼、腳手眼、磚墻面、鋁合金窗框與墻體之間的嵌縫處理。
2．8．6 在室內裝飾施工中各工種交叉作業(yè)的同時注意做好對于已完施工產品的保護工作。
2．8．7 本工程屋面為現(xiàn)澆斜屋面，工程量比較大所以屋面工程的快慢是整個工程的關鍵，只有提前完成屋面工程，才能確保本工程進行精裝飾施工，所以本工程結頂后迅速插入屋面工程準備工作。
2．8．8 裝飾階段施工機械
1．垂直運輸機械：主體用的塔吊待屋面施工完成拆除，屋面施工利用塔吊，內外粉刷利用井架。第一施工區(qū)域配10 臺井架，第二施工區(qū)域配7 臺井架，第三施工區(qū)域配4 臺井架。
2．粉刷攪拌機：第一施工區(qū)域設4 個攪拌點，第二施工區(qū)域設3個攪拌點，第三施工區(qū)域設1 個攪拌點；第一攪拌點配一臺350L 攪拌機和三臺150L 灰漿機。
2．9 安裝工程施工部署
2．9．1 本工程為新建學校，各種設施安裝設備較多、比較散，為此，我們盡心盡力地奉獻我們的技術和經驗，以科學的態(tài)度、務實的精神、誠信的品格、真切的業(yè)績，圓滿完成施工任務。
2．9．2 為了確保工期本工程施工時下面設八個專業(yè)安裝班：第一、第二、第三施工區(qū)域各設一個給排水、電氣專業(yè)班組，其他設消防專業(yè)班組、弱電專業(yè)班組各一班
2．9．2 安裝預埋件隨主體施工同時穿插，盡可能減少占用工期，密切配合裝修施工同步進行安裝，避免因安裝滯后而破壞裝修效果。
2．9．3 本工程專業(yè)工程比較多，勢必存在工序轉換交叉問題，牽涉面很大，產品的互相保護很重要。我們將制訂對專項工程施工產品保護的具體措施，確保萬無一失。
2．9．4 預留的配合，專業(yè)人員按預埋圖進行預留預埋，預留中不得隨意損壞結構鋼筋，與土建結構有矛盾處，由施工員協(xié)商處理，并且通過設計與監(jiān)理單位的認可。在樓地坪的錯、漏、堵塞或增加的埋管，必須在未作樓地坪面層前補埋。墻體上應留的設備進入孔，由設計確定或安裝有關工種在現(xiàn)場與施工員商定后由土建留孔。
2．9．5 有針對性地選擇樣板區(qū)域。并會同建設單位、監(jiān)理等單位驗收認可之后，再進行大面積毛坯施工，使既保證工程質量，又達到合理安全、實用的標準。交付階段，做好層層收頭、清尾和驗收。
2．10 室外總體施工部署設想
2．10．1 總體工程中包括輔屬建筑、室外總體、校區(qū)道路及綠化操場等內容。本工程在保證工程質量的前提下，通過集中力量、優(yōu)化配置、合理穿插，加快施工進度。按照先地下后地上，先深后淺的原則組織施工。做好合理的施工順序，自下而上、先主后輔，做好各工種間的交叉工作，連續(xù)生產，密切配合，避免不必要的損失，力爭早日竣工。
2．10．2 室外總體工程分以下幾步進行
1．根據(jù)總體施工部署，進場時先進行施工永久圍墻砌筑，其它的室外工程待建筑物進入裝飾時，插入室外工程施工，使得2004 年9月1 日學校開學前能夠正常使用。
2．先室外下水道施工，后室外上水管道施工，確保校內道路能提前施工。
3．室外總上下水道結束后就施工校內道路，其基本同精裝飾同步進行。
4．室外場地平整，零星室外、綠化工程等建筑物全部竣工后進行。
5．施工用臨時設施總體考慮在學校西北角空地上，使得后期施工操場等室外工程時不受影響。