大型建筑工程施工組織設計方案224p

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　　　建筑總面積227111平方米，分為南區(qū)、北區(qū)、西棟、中心圓廳建筑等幾部分。它們均用構(gòu)架相連。
　　　本工程建筑為橢圓形平面，長軸386米，短軸264米。其中13～20軸處的短軸與穿過基地的永久河道平行，永久河道寬30米，綠化和通道寬24米。
　　　本工程地下局部1層，地上4層，局部6層。建筑高度20.70米，局部38.70米，標志塔高70.00米，中部建筑裝飾圓頂高38.40米。
　　　本工程一層地下室分南、北兩部：北部為地下機動車庫及自行車庫兼六級人防人員掩蔽室，南部為機動車庫及動力、變配電機房和部分自行車；車庫、人防部分層高3.60米，動力機房層高7.20米，變配電層高6.00米。
　　　首層分南、北、中三個部分：北部為公司行政部分入口和技術支持入口，研發(fā)中心對外接待、銷售、展示部分等，層高5.4米。中部為庭園及景觀水面。南部為工廠行政入口和員工入口、廚房等，層高5.4米。東南部為工廠進貨、卸貨區(qū)。車間、庫房部分等，層高6.90米。
　　　二層主要分兩部分：北部為研發(fā)中心、技術支持、培訓部分，南部為工廠車間、庫房及員工餐廳。中間東部連接體為技術支持。工廠車間及庫房區(qū)層高6.00米其余部分層高4.50米。南北部分通過連廓交叉坡道與三層北南部分相連。
　　　三層平面主要分兩部分：北部為研發(fā)中心和部分行政辦公，南部為預留工廠生產(chǎn)區(qū)。中間北部連接體為實驗室。生產(chǎn)區(qū)為兩層高，其余部分層高4.50米。南、北兩部分分別通過坡道連廊與二層的北南兩部分交叉相連。
　　　四層北部為研發(fā)中心和公司行政用房，南部為工廠部分用房和工廠預留用房，部分為三層生產(chǎn)區(qū)上空。中間通過圓形多功能廳把南、北兩部分連接起來，多功能南側(cè)為觀景回廓。
　　　五層主要是設備機房放中庭綠化上空，還有一些公司預留用房。
　　　六層為公司預留用房和水箱間，位于建筑西南部。
　　　外墻立面和屋頂設計新穎別致，是一座經(jīng)典建筑，能體現(xiàn)富有時代氣息及高科技建筑特性。外墻采用鋁合金玻璃幕墻，分點式吊掛幕墻和單元式幕墻兩種。穹弧型屋面為鋁合金單板飾，其下為輕鋼結(jié)構(gòu)金屬夾芯保溫板屋頂。其余為混凝土屋面做法，中庭為玻璃天棚。
　　　地下室外墻、底板、頂板做防水層。
　　　室內(nèi)裝飾：地面作法有水泥地面、水磨石地面、花崗石地面、大批量的塑膠地板、防靜電地板、硬木地板和地磚等；墻面作法有抹灰噴涂、裝飾墻面和瓷磚墻面；頂棚作法有噴涂頂棚、礦棉板吊頂和裝飾頂棚等。
樁基礎采用鉆孔鋼筋混凝土灌注樁，目前正在緊張施工。
　　　基礎為現(xiàn)澆鋼筋混凝土地下室結(jié)構(gòu)，500厚底板下面設下翻樁承臺，南區(qū)部分為樁承臺。地下室底板面標高—4.200米，其中動力機房處的底板面標高—8.30米。
　　　由于本工程建筑體型尺寸超出了現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)伸縮縫最大間距的要求，故本工程南區(qū)設計在L軸北區(qū)在K軸各設置一條結(jié)構(gòu)伸縮縫，并沿建筑物的兩個方向在各層樓板內(nèi)設置施工后澆帶。
上部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架－剪力墻結(jié)構(gòu)。屋頂采用輕鋼架結(jié)構(gòu)和部分現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面?？蚣芰翰捎昧烁叨容^小的寬梁形式，12M×12M的柱網(wǎng)內(nèi)采用雙向密肋井字梁，框架柱截面尺寸為800×800，在7～9/B～G等較大跨度部位的鋼筋混凝土框架梁內(nèi)設置預應力梁。板厚為100。在內(nèi)河兩岸跨度較大的地方，在鋼塔、弧形屋面等特殊造型的地方采用鋼結(jié)構(gòu)，這些部位的柱子采用鋼骨混凝土。
　　　混凝土設計強度：地下室（±0.000以下）為C40防水混凝土，抗?jié)B等級為S8；±0.000以上的板、柱、梁混凝土強度等級C25～40。
　　　
　　　本工程的安裝內(nèi)容主要有給排水、電氣、弱電、空調(diào)通風、消防、人防及設備安裝。
　　1.給排水系統(tǒng)有室內(nèi)外給水、排水系統(tǒng):
　　　1.1生活給水系統(tǒng)五層、六層用水加壓供給。一～四層有市政管網(wǎng)直接供給。加壓水泵設于地下一層，高位水箱設于六層屋頂之上。高位生活水箱貯水量為4立方米，地下貯水箱為10立方米。
　　　1.2排水系統(tǒng)采用雨水、污水、廢水分流制。生活污水經(jīng)由管道及檢查井收集后，重力自流至生活污水處理站，處理達到國家一級排放標準后經(jīng)污水泵站的提升排至市政污水管，生活廢水經(jīng)由管道收集后，重力自流至貯水池，經(jīng)處理后用于綠化。屋面雨水采用壓力流排水，雨水經(jīng)收集后經(jīng)雨水立管排至小區(qū)雨水管網(wǎng)，路面雨水經(jīng)設于道路上的雨水口收集后，排至小區(qū)雨水管網(wǎng)，雨水經(jīng)重力自流，就近分散排至小區(qū)內(nèi)永久河道。
　　2.電氣系統(tǒng)有供配電、照明、防雷與接地、線路敷設及弱電:
　　　2.1供配電：本工程中消防設施電源，安全防范系統(tǒng)電源，變電室及其他各重要機房照明，疏散通道及樓梯照明，研發(fā)中心計算機系統(tǒng)電源等為一級負荷；電梯、其它通道照明、生活水泵機務水泵、部分重點車間照明等為二級負荷；其它均為三級負荷。電源為雙路10kv市政電源同時供電，互為備用。本工程配電系統(tǒng)為TN-S系統(tǒng)。
　　　2.2照明:生產(chǎn)車間、研發(fā)中心及各試驗室、各辦公室、各弱電機房等均為熒光燈照明，各走道、樓梯間、庫房及其他附屬房間照明以節(jié)能光源為主。鋁合金屋面板縫內(nèi)設置小型光源，當點燃時結(jié)合縫隙形成若隱若現(xiàn)的星光效果，以彌補夜色中因建筑體量過大造成的濃重黑影，沿建筑物外墻設置小型埋地燈，沿景觀水面兩岸設置小型泛光燈，設置若干窄光束高強泛光燈將頂部高塔照亮，并使其形成視覺焦點，結(jié)合大面積玻璃窗內(nèi)透光及屋面效果燈光構(gòu)成晶瑩剔透、動靜相宜的夜景照明效果。Ⅱ短多功能廳設置專用燈光系統(tǒng)，其具體設計由專業(yè)公司設計。
　　　2.3防雷與接地：本工程按二類防雷建筑設置防雷措施，在屋頂設置避雷網(wǎng)，利用建筑物內(nèi)金屬構(gòu)件作為引下線。各建筑物內(nèi)設備，管道，構(gòu)架等主要金屬物就近預防雷系統(tǒng)連接。10kv進線裝設避雷器。低壓出線電纜金屬外皮可靠接地，沿建筑物周圍設置環(huán)形綜合接地母帶，其接地電阻不大于1歐姆，各弱電系統(tǒng)工作接地，各電梯接地均采用25mm2銅芯絕緣導線分別引出至相應建筑周圍的環(huán)形接地母帶上。
　　　2.4線路敷設：10kv進線電纜采用YJV型交聯(lián)電纜在室外埋設及在室內(nèi)沿電纜電槽敷設。低壓干線為密集型匯流母線或YJV型交聯(lián)電纜沿電纜電槽敷設。南北兩翼分別設置若干配電豎井供干線敷設，各層支干線均為YJV型交聯(lián)電纜沿電纜電槽敷設。全部支路管線均為BV銅芯導線穿金屬管暗敷設。
　　　2.5弱電有電信傳輸系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)，音響與擴聲及建筑物設備自動化系統(tǒng)。
　　　2.5.1電信傳輸系統(tǒng)：設置1200門程控數(shù)字交換機，入網(wǎng)方式為DOD+DID中繼方式，引入線為光纜。本工程電信系統(tǒng)傳輸介質(zhì)均采用綜合布線系統(tǒng)，系統(tǒng)傳輸級別不低于D級（100MHz）。交換機房處設置進戶總配線室，各層分區(qū)設置綜合布線配線架，各辦公室，研發(fā)及實驗室，各機房，各車間及值班室等均設電信出線口。預留內(nèi)部局域網(wǎng)組網(wǎng)道路及條件。
　　　2.5.2有線電視系統(tǒng)：設置有線電視系統(tǒng)前端設備，各層設分支分配器箱，并可根據(jù)需求設置電視出線口。本工程有線電視系統(tǒng)為860MHz鄰頻傳輸系統(tǒng)，并應具備雙向傳輸功能。
　　　2.5.3安全防范系統(tǒng)：建筑物各主要出入口、各層主要通道及電梯廳、各庫房及生產(chǎn)車間均設置監(jiān)視攝像頭，其中部分攝像頭具備自動旋轉(zhuǎn)及變焦等功能。成品庫房、若干重要實驗室、主要機房及辦公室等設置門磁開關、紅外微波探測器、玻璃破碎報警器等入侵防范設施。研發(fā)中心及辦公區(qū)設置電子門禁系統(tǒng)，除可分級進行安全管理外，還可兼作職工考勤。北側(cè)首層設保安值班室，兼作安防系統(tǒng)機房。電視監(jiān)視系統(tǒng)主機具備手動/自動切換、多畫面顯示轉(zhuǎn)換、定格、自動錄像等功能。入侵防范系統(tǒng)主機具備探測信號顯示、聲光報警、照明聯(lián)動及自動報警紀錄等功能。入侵防范系統(tǒng)應由地方公安部門認可的專業(yè)公司進行深化設計及施工，現(xiàn)僅預留設備安裝條件。
　　　　2.5.4音響及擴聲系統(tǒng)：多功能廳設置專用音響系統(tǒng)，系統(tǒng)由音源（CD、LD、TV等）、傳聲器、調(diào)音臺、均衡器、分頻器等與高質(zhì)量功放、高保真揚聲器組組成。多功能廳音響系統(tǒng)平均聲壓級設為75-85dB，最大聲壓級不低于100 dB。多功能廳音響系統(tǒng)由專業(yè)公司進行深化設計、設備選型及安裝調(diào)試。
　　　2.5.5建筑設備自動化系統(tǒng)：在Ⅰ段首層設置樓宇設備自動化系統(tǒng)機房，對本工程制冷系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等進行優(yōu)化控制，從而達到節(jié)約能源和人工成本的目的。
　　　2.5.5.1冷水機組、一、二次冷凍水泵、冷卻水泵及冷卻塔的起停控制、運行狀態(tài)檢測，冷凍水流量和供回水溫度監(jiān)測，設備運行連鎖等。
　　　2.5.5.2各通風空調(diào)設備的起?？刂?、運行狀態(tài)檢測，送回風溫度監(jiān)測與調(diào)節(jié)，風機與風閥的聯(lián)鎖及盤管防凍保護等。
　　　2.5.5.3給排水設備的運行狀態(tài)檢測，各水箱、水池、雨污水井的水位顯示與報警，室外水系統(tǒng)循環(huán)處理監(jiān)測等。
　　　2.5.5.4變配電系統(tǒng)高、低壓各開關狀態(tài)檢測，電壓、電流、功率、功率因數(shù)、諧波含量等參數(shù)的監(jiān)測與紀錄，備用電源狀態(tài)及變壓器溫度監(jiān)測等。
　　　2.5.5.5公共區(qū)域及地下車庫等照明的集中監(jiān)控，室外及立面照明的自動控制以及突發(fā)事件時與安防、消防系統(tǒng)聯(lián)合運行等。
　　　2.5.5.6根據(jù)上述要求在各相應位置設置DDC并采用專用電纜與主控機連接。
　　　2.5.6線路敷設：進線及區(qū)間通信干線電纜、電視進線電纜采用光纜，室外監(jiān)視系統(tǒng)專用線纜、室外信號電纜等均采用鎧裝電纜埋地敷設。1#樓兩翼設弱電豎井，各弱電干線均沿電纜槽敷設，其余各樓弱電干線均穿金屬管暗敷設，各弱電系統(tǒng)支路導線均穿金屬管暗敷設。不同功能的防范線路均各自獨立暗敷設，以增強系統(tǒng)可靠性。
空調(diào)通風系統(tǒng)有空調(diào)水、空調(diào)風、通風、機械排煙系統(tǒng)。