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某住宅樓施工組織設(shè)計152p
施工現(xiàn)場三通一平,具備施工條件。
投標范圍
本次投標的范圍為:施工圖紙所明確的建筑工程、裝飾工程、給排水工程;電氣工程、道路等,共34座住宅樓。
總體施工部署
施工重點與難點
根據(jù)該工程工作量大、工期短的特點,我公司認為該工程施工具有如下重點與難點:
施工重點及難點
防水工程質(zhì)量,直接影響職工生活的環(huán)境,尤其是屋面、所有衛(wèi)生間的防水質(zhì)量,將視其為本工程質(zhì)量控制的重點,選派過硬隊伍,嚴格加強過程控制。工程的幾何尺寸是職工非常關(guān)心的問題,因此測量和放線的偏差控制是本工程的重點內(nèi)容之一。
設(shè)計要求設(shè)置沉降縫,沉降縫的處理是關(guān)鍵,處理不好將影響結(jié)構(gòu)和使用功能,須做重點控制。
專業(yè)工程安裝量大,工作面大而多,加之工期緊、交叉作業(yè)多,因此如何組織與協(xié)調(diào)是項目管理的重點。
確保結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量,尤其是結(jié)構(gòu)安全可靠性,不僅要保證結(jié)構(gòu)工程外在質(zhì)量,更重要的是要保證結(jié)構(gòu)工程的內(nèi)在質(zhì)量。
本工程所有墻體,尤其是門窗工程, 要保證完全實現(xiàn)密封、保溫、隔熱、隔音、防雨等使用功能,這也是本工程重點內(nèi)容之一。應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,嚴格控制安裝質(zhì)量。
各專業(yè)、工序協(xié)調(diào)難度大:在工期緊張的情況下,各專業(yè)工種立體交叉、流水作業(yè),需要加強施工組織和調(diào)度。
模板要預(yù)防爆模、未起拱、縫隙大。水泥砂漿面層要預(yù)防裂紋、空鼓、起砂。
總體施工部署
為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修等項目優(yōu)質(zhì)高效完成,綜合各方面的影響因素,充分考慮勞動量、人力、資源、時間、空間的總體布局,作如下布署。
原則
在時間上的部署原則——季節(jié)施工的考慮:
根據(jù)總施工進度的安排,必須做好雨季施工措施。
雨季施工:
在雨季中施工的項目有室內(nèi)裝修。
屋面防水在室內(nèi)裝修前完成,以保證室內(nèi)裝修不受影響。注意采取技術(shù)措施保證屋面工程施工質(zhì)量及室外裝修作業(yè)正常進行。
在空間上的部署原則:
在確保工程質(zhì)量的前提下,貫徹空間占滿、時間連續(xù),均衡有序搶工期的原則,保證工程按照總控計劃完成。本工程隨主體進度搭設(shè)雙排外腳手架,作為主體施工操作平臺,裝修結(jié)束后拆除。
總施工順序上的部署原則:
按照先地下,后地上;先主體,后裝修;先土建,后專業(yè)的總施工順序原則進行部署。我們將34棟住宅全面開工,每四棟住宅為一個施工區(qū),局部兩棟為一個施工區(qū)共9個單元。每個施工區(qū)進行資源整合,合理分配。每個施工區(qū)場地獨立封閉。
在資源上的部署原則——機械設(shè)備的投入:
根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實際場地條件投入機械設(shè)備。結(jié)構(gòu)施工期間設(shè)置34臺塔吊,保證鋼筋、模板、磚及其它料具的垂直運輸,設(shè)置34臺雙籠施工用電梯,負責(zé)配合塔吊運輸材料和施工人員?;炷翑嚢璨捎?4臺混凝土攪拌機進行生產(chǎn)
方案
根據(jù)土方開挖、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修四個階段施工的不同特點安排總體施工部署:
土方開挖階段
根據(jù)粉質(zhì)粘土土質(zhì)要求,全部按1:0.67放坡系數(shù)放坡。
自然底面標高為-0.45,基坑開挖深度為1.90m,采用人工開挖。
基坑開挖后及時進行覆蓋,以防基坑受凍。
基礎(chǔ)施工階段:
充分考慮宿舍樓的建筑面積,以充分利用人力、物力資源為目的,根據(jù)工作量均衡原則。
主體施工階段:
為加快施工進度,充分利用現(xiàn)場工作面,提高垂直運輸機械的利用率,主體施工期間,保證其施工材料、機具等的供應(yīng)量,確保如期封頂。配備二層半模板。
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