大廈工程施工組織設計103p

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2.4.1 工程的重要性：本工程地理位置優(yōu)越，所處地段商業(yè)、辦公、娛樂、餐飲等行業(yè)眾多，人員流動大，本工程做為濟南市重點工程，其造型設計和工程質量的優(yōu)劣，將倍受注目。
2.4.2業(yè)主對工程工期的要求：按合同工期完工。
2.4.3施工工期要求：工程合同總工期為605天，比定額工期要少3個月。并且還有高考期間，政府對施工時間的限制。因此，階段時間內(nèi)資源投入大，對總承包方的管理、協(xié)調、組織能力要求很高。
2.4.4施工質量標準高：工程的結構質量目標為高標準優(yōu)良，整體工程質量目標為山東省“泰山杯”和省級優(yōu)良工程，爭創(chuàng)“魯班獎”工程。
2.4.5兩個冬期及兩個雨期的影響：施工總工期內(nèi)逢兩個冬期、兩個雨期，其中基礎工程施工在冬季、上部結構施工、外裝飾工程施工在雨期，因此合理的安排和組織是項目管理中的重中之重。
2.4.6施工現(xiàn)場狹小：現(xiàn)場內(nèi)只有東側及東南側局部有部分場地可以利用，料區(qū)和進出場道路有部分重疊，施工機械，例如塔吊由于場地原因只好設置在建筑物內(nèi)（11軸附近）。
2.4.7地下層高高：地下二層結構層高5.1米，地下一層結構層高3.9米。給模板施工和混凝土施工帶來很大的難度。
2.4.8底板大體積混凝土：2.2米厚底板大體積混凝土施工，由于混凝土多達3千多立方，要求連續(xù)澆筑，現(xiàn)場混凝土澆筑時的澆筑順序和混凝土內(nèi)部水化熱的測量監(jiān)控由顯重要。底板混凝土的施工質量關系到結構的抗?jié)B、防水質量能否達到要求，須加強管理和監(jiān)測，以避免底板混凝土出現(xiàn)收縮裂縫而影響混凝土的防水質量。
2.4.9大型鋼模板在施工中的應用：由于該工程為框剪結構，混凝土量大，大型鋼模板的使用將加快施工速度，大大提高混凝土的質量，可達到清水墻面的效果。
2.4.10外墻裝飾復雜：根據(jù)建筑設計要求，外墻裝飾由大面氟碳漆涂料、隱框玻璃大窗、干掛石材幕、大型花崗石雕花立面裝飾組成，外墻面積大，不同材料的分界線比較多，須加強前期工作準備。
2.4.11本工程建筑造型較復雜：豎向主樓與裙附樓高差變化大，在工期緊張的情況下，各專業(yè)工種立體交叉作業(yè)多，需要加強施工組織和調度。
2.4.12新材料、新工藝、新技術的應用：如預應力技術、粗直鋼筋機械連接、新型墻體材料、大型鋼模板、新型防水材料、外墻大型花崗石雕花裝飾等。
2.4.13機電工程安裝量大：機電工程涉及的專業(yè)多且復雜，加之工期緊交叉作業(yè)多，因此如何組織與協(xié)調是項目管理的重點。