石龍項(xiàng)目可行性研究

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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　一、報(bào)告摘要 7　　1.1 開(kāi)發(fā)企業(yè) 7　　1.2 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 7　　1.3 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo) 7　　1.4 結(jié)論、風(fēng)險(xiǎn)及建議 8　　二、項(xiàng)目概況 9　　2.1項(xiàng)目綜述 9　　2.1.1項(xiàng)目位置 9　　2.2項(xiàng)目用地 11　　2.2.1用地面積 11　　2.2.2地塊形狀 11　　2.2.3地塊現(xiàn)狀 12　　2.2.4項(xiàng)目用地經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 13　　2.3項(xiàng)目發(fā)展?fàn)顩r 13　　2.3.1項(xiàng)目發(fā)展單位簡(jiǎn)介 13　　2.3.2項(xiàng)目法律手續(xù) 14　　三、項(xiàng)目投資環(huán)境 15　　3.1宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)分析 15　　3.1.1全國(guó)整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境 15　　3.1.2東莞經(jīng)濟(jì)環(huán)境 18　　3.2石龍鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)環(huán)境 21　　3.2.1石龍鎮(zhèn)概況 21　　3.2.2石龍鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì) 22　　3.2.3石龍鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃 25　　四、石龍鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 27　　4.1市場(chǎng)總體特征 27　　4.2市場(chǎng)供給分析 28　　4.2.1住宅供給 28　　4.2.2商業(yè)供給 32　　4.3市場(chǎng)需求分析 35　　4.3.1住宅需求 35　　4.3.2商業(yè)需求 36　　五、項(xiàng)目發(fā)展定位 37　　5.1項(xiàng)目SWOT分析 37　　5.2發(fā)展戰(zhàn)略 38　　5.3形象定位 38　　5.4產(chǎn)品定位 39　　5.5戶(hù)型定位 40　　5.6客戶(hù)定位 41　　六、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)的組織實(shí)施計(jì)劃 42　　6.1 有關(guān)工程計(jì)劃說(shuō)明 42　　6.2 施工進(jìn)度表 42　　七、項(xiàng)目總投資估算、資金籌措計(jì)劃、投資計(jì)劃 43　　7.1 項(xiàng)目總投資估算 43　　7.2 資金籌措計(jì)劃 45　　7.3 項(xiàng)目投資計(jì)劃 46　　八、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、財(cái)務(wù)分析 47　　8.1項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益估算 47　　8.1.1銷(xiāo)售收入 47　　8.1.2銷(xiāo)售回款計(jì)劃 48　　8.1.3銷(xiāo)售利潤(rùn) 48　　8.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 48　　8.3項(xiàng)目不確定性分析 49　　九、結(jié)論、風(fēng)險(xiǎn)及建議 51　　十、附表　　附表1：施工進(jìn)度表　　附表2：項(xiàng)目總投資估算表　　附表3：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本估算表　　附表4：投資計(jì)劃表　　附表5：項(xiàng)目銷(xiāo)售回款表　　附表6：現(xiàn)金流量表　　附表7：項(xiàng)目損益表　　附表8：資金來(lái)源與運(yùn)用表　　附表9：貸款償還期測(cè)算表　　附表10：敏感性分析表　　十一、附件　　40頁(yè)word。

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