戀日水岸大道項(xiàng)目策劃案

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內(nèi)容簡介

　　營銷篇 　　策劃篇 　　一、 概述（SWOT模塊） 　　1、優(yōu)勢 　　□ 地理位置優(yōu)越，交通便利； 　　□ 區(qū)域市場成熟，知名度高； 　　□ 整體規(guī)劃出色，品質(zhì)較高； 　　□ 戶型設(shè)計(jì)合理，品種豐富； 　　□ 開發(fā)商實(shí)力雄厚，目標(biāo)明確。 　　2、劣勢 　　□ 目標(biāo)價(jià)位較高，競爭力下降； 　　□ 戶型面積偏大，總價(jià)款較高； 　　□ 大戶型比例高，目標(biāo)市場?。?　　□ 建筑設(shè)計(jì)與直接競爭對手大致相同。 　　3、機(jī)會(huì) 　　□ 區(qū)域交通體系將進(jìn)一步完善，地鐵四號(hào)線重大利好； 　　□ 周邊商業(yè)配套將進(jìn)一步豐富，高爾夫球場計(jì)劃興建； 　　□ 區(qū)域內(nèi)多數(shù)項(xiàng)目將結(jié)案入住，競爭對手將逐漸減少； 　　4、威脅 　　□ 戀日二期正處于強(qiáng)銷期，勢必瘋狂爭奪客戶資源； 　　□ 星河城正處于啟動(dòng)期，將長期構(gòu)成巨大威脅。 　　二、市場定位 　　.....28頁word。

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