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凱旋生活廣場(chǎng)投資可行性研究報(bào)告
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內(nèi)容簡介
目 錄 1 一、 總論 2 1.1 項(xiàng)目簡介 2 1.1.1建設(shè)地點(diǎn) 2 1.1.2項(xiàng)目現(xiàn)狀 2 1.1.3項(xiàng)目總體規(guī)劃要求 2 1.1.4項(xiàng)目建筑面積指標(biāo) 3 1.2項(xiàng)目法人概況 3 1.3編制依據(jù) 3 1.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性 3 1.5主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 4 1.6結(jié)論 5 二、市場(chǎng)分析 5 2.1 上海房地產(chǎn)市場(chǎng)總體分析 5 2.2商業(yè)用房市場(chǎng)分析 6 2.3餐飲娛樂用房市場(chǎng)分析 9 2.4辦公樓市場(chǎng)分析 10 三、投資估算與資金籌措 12 3.1投資估算說明 12 3.2建設(shè)投資 13 3.3資金籌措 13 3.4資金使用計(jì)劃 13 四、財(cái)務(wù)效益分析 13 4.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)編制依據(jù) 13 4.2基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)與說明 13 4.3銷售收入預(yù)測(cè) 14 4.3.1 辦公樓出售、出租收入 14 4.3.2 商場(chǎng)出售、出租收入 14 4.3.3 餐飲娛樂出售、出租收入 14 4.3.4車位經(jīng)營收入 15 4.4項(xiàng)目的損益 15 ....15頁word.
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