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施工合同風險的類型:項目組織成員資信和能力風險
(1)業(yè)主資信和能力風險。例如,業(yè)主企業(yè)的經營狀況惡化、瀕于倒閉,支付能力差,資信不好,撤走資金,惡意拖欠工程款等;業(yè)主為了達到不支付或少支付工程款的目的,在工程中苛刻刁難承包商,濫用權力,施行罰款和扣款,對承包商的合理索賠要求不答復或拒不支付;業(yè)主經常改變主意,如改變設計方案、施工方案,打亂工程施工秩序,發(fā)布錯誤指令,非正常地干預工程但又不愿意給予承包商以合理補償等;業(yè)主不能完成合同責任,如不能及時供應設備、材料,不及時交付場地,不及時支付工程款;業(yè)主的工作人員存在私心和其他不正之風等。
(2)承包商(分包商、供貨商)資信和能力風險,主要包括承包商的技術能力、施工力量、裝備水平和管理能力不足,沒有合適的技術專家和項目管理人員,不能積極地履行合同;財務狀況惡化,企業(yè)處于破產境地,無力采購和支付工資,工程被迫中止;承包商信譽差,不誠實,在投標報價和工程采購、施工中有欺詐行為;設計單位設計錯誤(如鋼結構深化設計錯誤),不能及時交付設計圖紙或無力完成設計工作;國際工程中對當地法律、語言、風俗不熟悉,對技術文件、工程說明和規(guī)范理解不準確或出錯等;承包商的工作人員不積極履行合同責任,罷工、抗議或軟抵抗等。
(3)其他方面,如政府機關工作人員、城市公共供應部門的干預、苛求和個人需求;項目周邊或涉及的居民或單位的干預、抗議或苛刻的要求等。
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