如何確定建筑工程預(yù)付款的額度

　　【學(xué)員問(wèn)題】：如何確定建筑工程預(yù)付款的額度？

　　【解答】：

　　工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同的約定，在正式開(kāi)工前預(yù)先支付給承包人的工程款。它是施工準(zhǔn)備和所需主要材料、結(jié)構(gòu)件等流動(dòng)資金的主要來(lái)源，國(guó)內(nèi)習(xí)慣上又稱為預(yù)付備料款。

　　預(yù)付款額度主要是保證施工所需材料和構(gòu)件的正常儲(chǔ)備。數(shù)額太少，備料不足，可能造成生產(chǎn)停工待料；數(shù)額太多，影響投資有效使用。一般是根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構(gòu)件費(fèi)用占建安工作量的比例以及材料儲(chǔ)備周期等因素經(jīng)測(cè)算來(lái)確定。下面簡(jiǎn)要介紹幾種確定額度的方法。

　?。?）百分比法。百分比法是按年度工作量的一定比例確定預(yù)付備料款額度的一種方法。各地區(qū)和各部門根據(jù)各自的條件從實(shí)際出發(fā)分別制定了地方、部門的預(yù)付備料款比例。例如：建筑工程一般不得超過(guò)當(dāng)年建筑（包括水、電、暖、衛(wèi)等）工程工作量的25%，大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個(gè)月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加；安裝工程一般不得超過(guò)當(dāng)年安裝工作量的10%，安裝材料用量較大的工程，可以適當(dāng)增加；小型工程（一般指30萬(wàn)元以下）可以不預(yù)付備料款，直接分階段撥付工程進(jìn)度款等等。

　?。?）數(shù)學(xué)計(jì)算法。數(shù)學(xué)計(jì)算法是根據(jù)主要材料（含結(jié)構(gòu)件等）占年度承包工程總價(jià)的比重，材料儲(chǔ)備定額天數(shù)和年度施工天數(shù)等因素，通過(guò)數(shù)學(xué)公式計(jì)算預(yù)付備料款額度的一種方法。其計(jì)算公式是：

　　公式中：年度施工天數(shù)按365天日歷天計(jì)算；材料儲(chǔ)備定額天數(shù)由當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應(yīng)間隔天數(shù)、保險(xiǎn)天數(shù)等因素決定。

　　（3）協(xié)商議定。在較多情況下是通過(guò)承發(fā)包雙方自愿協(xié)商一致來(lái)確定的。在商洽時(shí)，施工單位作為承包人，應(yīng)爭(zhēng)取獲得較多的備料款，從而保證施工有一個(gè)良好的開(kāi)端得以正常進(jìn)行。但是，因?yàn)閭淞峡顚?shí)際上是發(fā)包人向承包人提供的一筆無(wú)息貸款，可使承包人減少自己墊付的周轉(zhuǎn)資金，從而影響到作為投資人的建設(shè)單位的資金運(yùn)用，如不能有效控制，則會(huì)加大籌資成本，因此，發(fā)包人和承包人必然要根據(jù)工程的特點(diǎn)、工期長(zhǎng)短、市場(chǎng)行情、供求規(guī)律等因素，最終經(jīng)協(xié)商確定備料款，從而保證各自目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，達(dá)到共同完成建設(shè)任務(wù)的目的。由協(xié)商議定工程備料款，符合建設(shè)工程規(guī)律、市場(chǎng)規(guī)律和價(jià)值規(guī)律，必將被建設(shè)工程承發(fā)包活動(dòng)越來(lái)越多地加以采用。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

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