一級(jí)建造師管理與實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：工程價(jià)款調(diào)整問題

　　【提問】

　　1、工程量增加超過原工程量10%時(shí)，只調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)范圍外的工程量的單價(jià)，這個(gè)無疑問；工程量減少超過原工程量10%時(shí)，要全部工程量都調(diào)價(jià)；這種調(diào)價(jià)方法不對(duì)稱調(diào)價(jià)妥當(dāng)嗎？

　　我用例子說明：

　　例如：一工程量清單項(xiàng)目原工程量是100m3，原單價(jià)為50元/m3；如工程量增加（減少）超出原工程量10%，應(yīng)進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.8（1.2），規(guī)費(fèi)、稅金暫不計(jì)??； 按教材按價(jià)方法：情況一：如果實(shí)際完成120m3；調(diào)整后價(jià)款為：100*（1+10%）*50+（120-100*1.1）*0.8*50=5900元； 情況二：如果實(shí)際完成89m3；按教材方法調(diào)價(jià)為：89*50*1.2=5340元； 原價(jià)款：100*50=5000元。差額：5340元-5000元=340元，如果按教材方法調(diào)減少的價(jià)款，那么我少做工程量且超過風(fēng)險(xiǎn)范圍外一定值時(shí)，么還要比原來價(jià)款高340無，我還少了11方的成本，那么還要賺錢：340元+11m3成本；如果這種方法調(diào)價(jià)，會(huì)不會(huì)存在施工方套取施工價(jià)差現(xiàn)象？ 我認(rèn)為調(diào)價(jià)應(yīng)當(dāng)對(duì)稱：也就是說工程量增加超過風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，只調(diào)超過部分價(jià)款，風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不調(diào)；那么減少超過風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，只調(diào)整實(shí)際完成工程量與見險(xiǎn)工程量（最小）限值差值的價(jià)款，不調(diào)部分應(yīng)是實(shí)際工程量減差值乘原單價(jià)；上案例：實(shí)際工程量為89m3時(shí)，調(diào)整價(jià)款=［100*（1-10%）-89］*50*1.2+（89-1）*50=4460元，請(qǐng)問老師我這種理解是否正確？

　　【回答】學(xué)員liliyy1，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　你的擔(dān)心是多余的，一般的折價(jià)系數(shù)都是經(jīng)過測(cè)算的，你說的1.2是不可能的，最多1.15.

　　★問題所屬科目：一級(jí)建造師—專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)（建筑工程）

　　責(zé)任編輯：冰冰狼

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