一級(jí)建造師管理與實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：索賠問(wèn)題

　　[提問(wèn)]   臨時(shí)圍墻的修復(fù)損失不能索賠，我持有疑問(wèn)。按08規(guī)范，工程本身的損害由發(fā)包人承擔(dān)，此“工程本身”應(yīng)該怎么解？是否只能理解為最終竣工移交的那個(gè)實(shí)體，而中間的臨時(shí)工程（也是由業(yè)主花費(fèi)的）不能算“工程本身”。

　　我不能認(rèn)同。理由是：⑴只要是業(yè)主花費(fèi)建的，就應(yīng)該是工程本身；⑵假如業(yè)主花錢請(qǐng)他方做了該臨時(shí)圍墻類的工程，不可抗力損壞修復(fù)也不能索賠嗎？⑶假如⑵中能索賠，那現(xiàn)在承包人自己做為何就不能索賠，是否不公平了？⑷按08規(guī)范的意思，不可抗力造成承包人自有的施工機(jī)械損壞自己承擔(dān)，可否也隱含著為發(fā)包人做的成品遭到損壞承包人不能自己承擔(dān)。⑸修臨時(shí)圍墻費(fèi)用難道不屬于“工程所需清理，修復(fù)費(fèi)用”之列嗎？  請(qǐng)老師為我解疑？謝謝！

　　[回答]學(xué)員zhangjiasheng007，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　臨時(shí)圍墻不是工程本身，工程本身是指構(gòu)成最終交付的哪個(gè)實(shí)體。本題就是為了給大家區(qū)分工程實(shí)體，一定要是最終交付的工程。您要是這樣理解為業(yè)主花費(fèi)的，那么承包商所有的錢都是業(yè)主付的，豈不是承包商所有的損失都由業(yè)主來(lái)陪，與不可抗力的索賠原則不符。假如業(yè)主花錢請(qǐng)他方做了該臨時(shí)圍墻類的工程，不可抗力損壞修復(fù)也不能索賠嗎？這個(gè)可以索賠，因?yàn)樵摴こ滩皇浅邪阶龅?，損壞原因也不再承包商，應(yīng)該由業(yè)主來(lái)陪。⑶假如⑵中能索賠，那現(xiàn)在承包人自己做為何就不能索賠，是否不公平了？應(yīng)為此部分是承包商自己做的，根據(jù)不可抗力的索賠原則，屬于非工程實(shí)體，就是由承包商自己負(fù)責(zé)。⑷按08規(guī)范的意思，不可抗力造成承包人自有的施工機(jī)械損壞自己承擔(dān)，可否也隱含著為發(fā)包人做的成品遭到損壞承包人不能自己承擔(dān)。不可抗力索賠原則講的已經(jīng)很明白了，承包人的自由機(jī)械損壞是自己承擔(dān)，用于工程本身的設(shè)備損壞就是由業(yè)主來(lái)承擔(dān)。沒(méi)有什么隱含的結(jié)論。⑸修臨時(shí)圍墻費(fèi)用難道不屬于“工程所需清理，修復(fù)費(fèi)用”之列嗎？不屬于，這是承包商自己的責(zé)任。

　　★問(wèn)題所屬科目：一級(jí)建造師——建筑工程管理與實(shí)務(wù)

　　責(zé)任編輯：藍(lán)豆沙

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