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一級(jí)建造師項(xiàng)目管理復(fù)習(xí)資料(3)
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★書(shū)面報(bào)告內(nèi)容:招標(biāo)范圍;招標(biāo)方式和發(fā)布招標(biāo)公告的媒介;投標(biāo)人須知、技術(shù)條款、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、合同主要條款;評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成和評(píng)標(biāo)報(bào)告;中標(biāo)結(jié)果。
★招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金,投標(biāo)保證金(現(xiàn)金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票)。
★投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前,可以補(bǔ)充、修改或撤回己提交的投標(biāo)文件,并書(shū)面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。
★合同的標(biāo)的是合同最基本的要素,建設(shè)工程合同的標(biāo)的量化就是工程承包內(nèi)容和范圍。合同款支付方式:預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還保留金。
★建設(shè)工程合同文件構(gòu)成:協(xié)議書(shū);工程量及價(jià)格單;合同條件;投標(biāo)人須知;技術(shù)條件;授標(biāo)通知;合同補(bǔ)遺;投標(biāo)時(shí)所遞交的主要技術(shù)和商務(wù)文件;其他。
★建設(shè)工程合同類(lèi)型:按建設(shè)階段:勘察、設(shè)計(jì)、施工。承發(fā)包方式:勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包;單位工程施工承包;工程項(xiàng)目總承包;BOT(特許權(quán)協(xié)議書(shū))。計(jì)價(jià)方式:總價(jià);單價(jià);成本加酬金。
★單位工程施工承包合同常見(jiàn)于大型工業(yè)建筑安裝工程,大型、復(fù)雜的建設(shè)工程。
★BOT承包,由政府或政府授權(quán)的機(jī)構(gòu)授予承包人在一定的期限內(nèi),以自籌資金建設(shè)項(xiàng)目并自費(fèi)經(jīng)營(yíng)和維護(hù),向東道國(guó)出售項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù),收取價(jià)款或酬金,期滿后將項(xiàng)目全部無(wú)償移交東道國(guó)政府。
★總價(jià)合同分:固定總價(jià)、調(diào)價(jià)總價(jià)。
★單價(jià)合同分:估計(jì)工程量單價(jià);純單價(jià);單價(jià)與包干混合式。
★與建設(shè)工程有關(guān)其他合同:委托監(jiān)理;物資采購(gòu);保險(xiǎn);擔(dān)保?!锸┕?zhǔn)備質(zhì)量控制:開(kāi)工前的全面施工準(zhǔn)備;施工過(guò)程中各分部分項(xiàng)工程施工作業(yè)前的施工準(zhǔn)備(施工作業(yè)準(zhǔn)備);季節(jié)性的特殊施工準(zhǔn)備。
★施工階段質(zhì)量自控主體:施工承包方、供應(yīng)方
★施工階段監(jiān)控主體:業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、政府的工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)
★施工質(zhì)量計(jì)劃的編制主體是施工承包企業(yè)。施工質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置是施工質(zhì)量計(jì)劃的組成內(nèi)容。
★施工質(zhì)量計(jì)劃編制完,應(yīng)經(jīng)企業(yè)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn),并按施工承包合同的約定提交工程監(jiān)理或建設(shè)單位批準(zhǔn)確認(rèn)后執(zhí)行。
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