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二級建造師《建設(shè)工程施工管理》施工成本控制知識點(diǎn)(2)
1、材料凈用量的確定方法:理論計(jì)算法,測定法,圖紙計(jì)算法,經(jīng)驗(yàn)法
2、成本管理責(zé)任體系應(yīng)包括組織管理層和項(xiàng)目經(jīng)理部。組織管理層的成本管理除生產(chǎn)成本以外,還包括經(jīng)營管理費(fèi)用;項(xiàng)目管理層應(yīng)對生產(chǎn)成本進(jìn)行管理
3、施工成本計(jì)劃有三類指標(biāo):成本計(jì)劃的數(shù)量指標(biāo),
成本計(jì)劃的質(zhì)量指標(biāo)
4、施工成本控制可分為:事先控制,事中控制(過程控制),事后控制
5、施工成本一般以單位工程為成本核算對象
6、施工成本核算,形象進(jìn)度,產(chǎn)值統(tǒng)計(jì),實(shí)際成本歸集三同步
7、對竣工工程的成本核算,應(yīng)區(qū)分為竣工工程現(xiàn)場成本和竣工工程完全成本
8、成本偏差:局部成本偏差,累計(jì)成本偏差
9、施工成本管理的措施:組織措施,技術(shù)措施,經(jīng)濟(jì)措施,合同措施
10、施工成本計(jì)劃的類型:
⑴競爭性成本計(jì)劃
?、浦笇?dǎo)性成本計(jì)劃
?、菍?shí)施性計(jì)劃成本
?、倬幹频囊罁?jù)不同
?、谑褂玫姆秶煌?/p>
③發(fā)揮的作用不同
11、施工成本計(jì)劃的編制方式:
?、虐词┕こ杀窘M成編制施工成本計(jì)劃
⑵按項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃
?、前垂こ踢M(jìn)度編制施工成本計(jì)劃
12、在編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí),應(yīng)在充分考慮進(jìn)度控制對項(xiàng)目劃分要求的同時(shí),還要考慮確定施工成本支出計(jì)劃對項(xiàng)目劃分的要求,做到二者兼顧
13、S形曲線(成本計(jì)劃植曲線)必然包絡(luò)在由全部工作都按最早開始時(shí)間開始和全部工作都按最遲必須開始時(shí)間開始的曲線所組成“香蕉圖”
三種編制施工成本計(jì)劃的方式不是相互獨(dú)立的,往往將這幾種方式結(jié)合起來使用
14、施工成本控制的依據(jù):工程承包合同,施工成本計(jì)劃,進(jìn)度報(bào)告,工程變更
15、糾偏是施工成本控制中最具實(shí)質(zhì)性的一步
16、人工費(fèi)的控制實(shí)行“量價(jià)分離”的方法
材料費(fèi)的控制實(shí)行“量價(jià)分離”的方法
17、材料用量的具體方法:定額控制,指標(biāo)控制,計(jì)量控制,包干控制
18、決定分包范圍的因素主要是施工項(xiàng)目的專業(yè)性和項(xiàng)目規(guī)模
19、贏得值(掙值)法的三個(gè)基本參數(shù):
⑴已完工作預(yù)算費(fèi)用
?、朴?jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用
⑶已完工作實(shí)際費(fèi)用
20、贏得值法的四個(gè)評價(jià)指標(biāo):費(fèi)用偏差,進(jìn)度偏差,費(fèi)用績效指數(shù),進(jìn)度績效指數(shù)
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