咨詢工程師考試《分析與評(píng)價(jià)》輔導(dǎo)：環(huán)境經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法（1）

　　1. 旅行費(fèi)用法[單選、多選；熟悉]

　　[點(diǎn)評(píng)]掌握其適用范圍、基本思想及一個(gè)基本公式。

　　適用范圍：一般用來(lái)評(píng)估戶外游憩地的環(huán)境價(jià)值；

　　基本思想：將旅行費(fèi)用作為旅游地環(huán)境服務(wù)價(jià)格的替代物；

　　基本公式：旅游價(jià)值=旅游費(fèi)用支出+旅行時(shí)間價(jià)值+其它花費(fèi)

　　2. 隱含價(jià)格法[單選、多選；熟悉]

　　[點(diǎn)評(píng)]掌握其適用范圍、基本思想、求解及應(yīng)用條件。

　　適用范圍：用于評(píng)估大氣質(zhì)量改善的環(huán)境價(jià)值，也可用于評(píng)估大氣污染、水污染、環(huán)境舒適性和生態(tài)系統(tǒng)環(huán)境服務(wù)功能等的環(huán)境價(jià)值。

　　基本思想：環(huán)境因素會(huì)影響房地產(chǎn)的價(jià)格，通過(guò)回歸分析，可從房地產(chǎn)價(jià)格中分離出環(huán)境因素引起的那部分房地產(chǎn)價(jià)格變化，從而確定人們對(duì)環(huán)境因素的估價(jià)。

　　求解：需要建立隱含價(jià)格方程和建立環(huán)境質(zhì)量需求方程后求解。

　　應(yīng)用條件：

　?、俜康禺a(chǎn)價(jià)格在市場(chǎng)中自由形成；

　?、诳色@得完整的、大量的市場(chǎng)交易記錄以及長(zhǎng)期的環(huán)境質(zhì)量記錄。

　　3. 調(diào)查評(píng)價(jià)法[單選、多選；熟悉]

　　[點(diǎn)評(píng)]掌握其適用范圍、基本思想及應(yīng)用關(guān)鍵。

　　適用范圍：可用于評(píng)估幾乎所有的環(huán)境對(duì)象；

　　基本思想：通過(guò)構(gòu)建模擬市場(chǎng)來(lái)揭示人們對(duì)環(huán)境物品的支付意愿，從而評(píng)價(jià)環(huán)境價(jià)值。

　　應(yīng)用關(guān)鍵：嚴(yán)格檢驗(yàn)的實(shí)施步驟。

　　特別要注意的是：環(huán)境的非使用價(jià)值只能使用調(diào)查評(píng)價(jià)法來(lái)評(píng)估。

　　[例題9]環(huán)境價(jià)值評(píng)估有多種方法，其中可用于評(píng)估幾乎所有環(huán)境對(duì)象的方法是（ ）。

　　A.隱含價(jià)格法 B.影子工程法 C.防護(hù)費(fèi)用法 D.調(diào)查評(píng)價(jià)法

　　[答案]D

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