咨詢工程師考試《分析與評價》輔導(dǎo)：環(huán)境經(jīng)濟評價方法（1）

　　1. 旅行費用法[單選、多選；熟悉]

　　[點評]掌握其適用范圍、基本思想及一個基本公式。

　　適用范圍：一般用來評估戶外游憩地的環(huán)境價值；

　　基本思想：將旅行費用作為旅游地環(huán)境服務(wù)價格的替代物；

　　基本公式：旅游價值=旅游費用支出+旅行時間價值+其它花費

　　2. 隱含價格法[單選、多選；熟悉]

　　[點評]掌握其適用范圍、基本思想、求解及應(yīng)用條件。

　　適用范圍：用于評估大氣質(zhì)量改善的環(huán)境價值，也可用于評估大氣污染、水污染、環(huán)境舒適性和生態(tài)系統(tǒng)環(huán)境服務(wù)功能等的環(huán)境價值。

　　基本思想：環(huán)境因素會影響房地產(chǎn)的價格，通過回歸分析，可從房地產(chǎn)價格中分離出環(huán)境因素引起的那部分房地產(chǎn)價格變化，從而確定人們對環(huán)境因素的估價。

　　求解：需要建立隱含價格方程和建立環(huán)境質(zhì)量需求方程后求解。

　　應(yīng)用條件：

　　①房地產(chǎn)價格在市場中自由形成；

　?、诳色@得完整的、大量的市場交易記錄以及長期的環(huán)境質(zhì)量記錄。

　　3. 調(diào)查評價法[單選、多選；熟悉]

　　[點評]掌握其適用范圍、基本思想及應(yīng)用關(guān)鍵。

　　適用范圍：可用于評估幾乎所有的環(huán)境對象；

　　基本思想：通過構(gòu)建模擬市場來揭示人們對環(huán)境物品的支付意愿，從而評價環(huán)境價值。

　　應(yīng)用關(guān)鍵：嚴(yán)格檢驗的實施步驟。

　　特別要注意的是：環(huán)境的非使用價值只能使用調(diào)查評價法來評估。

　　[例題9]環(huán)境價值評估有多種方法，其中可用于評估幾乎所有環(huán)境對象的方法是（ ）。

　　A.隱含價格法 B.影子工程法 C.防護費用法 D.調(diào)查評價法

　　[答案]D

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