2015年二級建造師輔導(dǎo)資料：形式主義的物權(quán)變動模式

　　形式主義的物權(quán)變動模式

　　1. 物權(quán)形式主義的物權(quán)變動模式

　　物權(quán)變動中的債權(quán)契約只能發(fā)生債權(quán)法上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，欲發(fā)生物權(quán)變動，還必須借助于獨立于債權(quán)契約而存在的物權(quán)契約。這即是所謂的物權(quán)行為的獨立性。但僅有獨立于債權(quán)意思的物權(quán)合意尚不足以引起物權(quán)變動，還必須具備一定的形式，方可最終引起物權(quán)變動。其中，不動產(chǎn)須有登記，動產(chǎn)須有交付。如果沒有登記或交付行為，即使有債權(quán)契約與物權(quán)合意，也不能發(fā)生物權(quán)變動。

　　2. 債權(quán)形式主義的物權(quán)變動模式

　　債權(quán)形式主義的物權(quán)變動模式，又稱意思主義與登記或交付相結(jié)合的物權(quán)變動模式，指物權(quán)因法律行為發(fā)生變動時，當(dāng)事人間除有債權(quán)合意外，尚需踐行登記或交付的法定方式。債權(quán)形式主義的物權(quán)變動模式之下，物權(quán)變動法律效果的發(fā)生，并非法律行為這一單一民事法律事實的作用，而是以債權(quán)合同這一法律行為與交付或登記這一事實行為的相互結(jié)合為根據(jù)。

　　根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，我國采用債權(quán)形式主義的物權(quán)變動模式。

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