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2015年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)知識點(diǎn):工程計(jì)價(jià)基本原理
【學(xué)員問題】工程計(jì)價(jià)基本原理是什么?
【解答】建設(shè)項(xiàng)目是兼具單件性與多樣性的集合體。每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)都需要按業(yè)主的特定需要進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)、單獨(dú)施工,不能批量生產(chǎn)和按整個(gè)項(xiàng)目確定價(jià)格,只能采用特殊的計(jì)價(jià)程序和計(jì)價(jià)方法,即將整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行分解,劃分為可以按有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)測算價(jià)格的基本構(gòu)造單元(如定額項(xiàng)目、清單項(xiàng)目),這樣就可以計(jì)算出基本構(gòu)造單元的費(fèi)用。一般來說,分解結(jié)構(gòu)層次越多,基本子項(xiàng)也越細(xì),計(jì)算也更精確。
任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都可以分解為一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程,任何一個(gè)單項(xiàng)工程都是由一個(gè)或幾個(gè)單位工程所組成。作為單位工程的各類建筑工程和安裝工程仍然是一個(gè)比較復(fù)雜的綜合實(shí)體,還需要進(jìn)一步分解。單位工程可以按照結(jié)構(gòu)部位、路段長度及施工特點(diǎn)或施工任務(wù)分解為分部工程。分解成分部工程后,從工程計(jì)價(jià)的角度,還需要把分部工程按照不同的施工方法、材料、工序及路段長度等,加以更為細(xì)致的分解,劃分為更為簡單細(xì)小的部分,即分項(xiàng)工程。分解到分項(xiàng)工程后還可以根據(jù)需要進(jìn)一步劃分或組合為定額項(xiàng)目或清單項(xiàng)目,這樣就可以得到基本構(gòu)造單元了。
工程造價(jià)計(jì)價(jià)的主要思路就是將建設(shè)項(xiàng)目細(xì)分至最基本的構(gòu)造單元,找到了適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位及當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膯蝺r(jià),就可以采取一定的計(jì)價(jià)方法,進(jìn)行分部組合匯總,計(jì)算出相應(yīng)工程造價(jià)。工程計(jì)價(jià)的基本原理就在于項(xiàng)目的分解與組合。
工程計(jì)價(jià)的基本原理可以用公式的形式表達(dá)如下:
分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑[基本構(gòu)造單元工程量(定額項(xiàng)目或清單項(xiàng)目)×相應(yīng)單價(jià)]
工程造價(jià)的計(jì)價(jià)可分為工程計(jì)量和工程計(jì)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時(shí)溝通、指正。
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