2015年造價工程師工程計價知識點：其他資產(chǎn)價值的確定

【學(xué)員問題】什么是其他資產(chǎn)價值的確定？

【解答】其他資產(chǎn)是指不能全部計人當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度分期攤銷的各種費用，包括開辦費、租人固定資產(chǎn)改良支出等。

（1）開辦費的計價。開辦費籌建期間建設(shè)單位管理費中未計人固定資產(chǎn)的其他各項費用，如建設(shè)單位經(jīng)費，包括籌建期間工作人員工資、辦公費、差旅費、印刷費、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費、樣品樣機(jī)購置費、農(nóng)業(yè)開荒費、注冊登記費等以及不計人固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)購建成本的匯兌損益、利息支出。按照新財務(wù)制度規(guī)定，除了籌建期間不計入資產(chǎn)價值的匯兌凈損失外開辦費從企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營月份的次月起，按照不短于5年的期限平均攤?cè)牍芾碣M用中。

（2）租入固定資產(chǎn)改良支出的計價。租入固定資產(chǎn)改良支出是企業(yè)從其他單位或個人租入的固定資產(chǎn)，所有權(quán)屬于出租人，但企業(yè)依合同享有使用權(quán)。通常雙方在協(xié)議中規(guī)定，租入企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定的用途使用，并承擔(dān)對租入固定資產(chǎn)進(jìn)行修理和改良的責(zé)任，即發(fā)生的修理和改良支出全部由承租方負(fù)擔(dān)。對租入固定資產(chǎn)的大修理支出，不構(gòu)成固定資產(chǎn)價值，其會計處理與自有固定資產(chǎn)的大修理支出無區(qū)別。對租入固定資產(chǎn)實施改良，因有助于提高固定資產(chǎn)的效用和功能，應(yīng)當(dāng)另外確認(rèn)為一項資產(chǎn)。由于租人固定資產(chǎn)的所有權(quán)不屬于租入企業(yè)，不宜增加租入固定資產(chǎn)的價值而作為其他資產(chǎn)處理。租入固定資產(chǎn)改良及大修理支出應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)分期平均攤銷。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

　　更多推薦：

　　·2015年造價工程師教材不變的通知

　　·2015年造價工程師報名時間（不斷更新）

　　·2015年造價工程師輔導(dǎo)課程全部開通

　　·2015年造價工程師考試輔導(dǎo)火爆熱招中