2015年造價工程師工程計價知識點：建設(shè)項目竣工驗收的方式

　　為了保證建設(shè)項目竣工驗收的順利進行，驗收必須遵循一定的程序，并按照建設(shè)項目總體計劃的要求以及施工進展的實際情況分階段進行。建設(shè)項目竣工驗收，按被驗收的對象劃分，可分為：單位工程驗收、單項工程驗收及工程整體驗收（稱為“動用驗收”），見下表。

類型

驗收條件

驗收組織

單位工程驗收

（中間驗收）

　

1.按照施工承包合同的約定，施工完成到某一階段后要進行中間驗收。
2.主要的工程部位施工已完成了隱蔽前的準備工作，該工程部位將置于無法查看的狀態(tài)。

由監(jiān)理單位組織，業(yè)主和承包商派人參加，該部位的驗收資料將作為最終驗收的依據(jù)。
　

單項工程驗收
（交工驗收）
　

1.建設(shè)項目中的某個合同工程已全部完成。
2.合同內(nèi)約定有分部分項移交的工程已達到竣工標準，可移交給業(yè)主投入試運行。

由業(yè)主組織，會同施工單位，監(jiān)理單位、設(shè)計單位及使用單位等有關(guān)部門共同進行。
　

工程整體驗收
（動用驗收）

　

1.建設(shè)項目按設(shè)計規(guī)定全部建成，達到竣工驗收條件。
2.初驗結(jié)果全部合格。
3.竣工驗收所需資料已準備齊全。
　

大中型和限額以上項目由國家發(fā)改委或由其委托項目主管部門或地方政府部門組織驗收；小型和限額以下項目由項目主管部門組織驗收；業(yè)主、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計單位和使用單位參加驗收工作。

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