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【考友分享】造價中變更估價的確定
變更估價的確定(1)變更估價的原則承包人按照工程師的變更指示實施變更工作后,往往會涉及對變更工程的估價問題。變更工程的價格或費率,往往是雙方協(xié)商時的焦點。計算變更工程應(yīng)采用的費率或價格,可分為三種情況:
?、僮兏ぷ髟诠こ塘勘碇杏型N工作內(nèi)容的單價或價格,應(yīng)以該單價計算變更工程費用。實施變更工作未引起工程施工組織和施工方法發(fā)生實質(zhì)性變動,不應(yīng)調(diào)整該項目的單價。
?、诠こ塘勘碇须m然列有同種工作內(nèi)容的單價或價格,但對具體變更工作而言已不適用,則應(yīng)在原單價或價格的基礎(chǔ)上制定合理的新單價或價格。
?、圩兏ぷ鞯膬?nèi)容在工程量表中沒有同類工作的單價或價格,應(yīng)按照與合同單價水平相一致的原則,確定新的單價或價格。任何一方不能以工程量表中沒有此項價格為借口,將變更工作的單價定得過高或過低。
?。?)可以調(diào)整合同工作單價的原則本文來源:泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)網(wǎng)具備以下條件時,允許對某一項工作規(guī)定的單價或價格加以調(diào)整:
?、俅隧椆ぷ鲗嶋H測量的工程量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量的變動大于10%;
?、诠こ塘康淖兏c對該項工作規(guī)定的具體單價的乘積超過了接受的合同款項的0.01%;
③由此工程量的變更直接千萬該項工作每單位工程量費用的變動超過1%.(3)刪減原定工作后對承包商的補償工程師發(fā)布刪減工作的變更指示后承包商不再實施部分工作,合同價款中包括的直接費部分沒有受到損害,但攤銷在該部分的間接費、稅金和利潤則實際不能合理回收。因此承包商可以就其損失向工程師發(fā)出通知并提供具體的證明資料,工程師與合同雙方協(xié)商后確定一筆補償金額加入到合同價。www.jianshe99.CoM考試就到泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)為了控制工程造價,應(yīng)嚴(yán)格控制變更工程發(fā)生。變更工程除按有關(guān)規(guī)定外,必須在合同中注明,哪些情況下可以批準(zhǔn)簽發(fā)變更工程通知書,從而改變合同價。在項目決策階段,一定要考慮周到,做到以后盡量不發(fā)生或少發(fā)生變更工程,以確保原合同價的不變。施工階段,主要抓變更工程,以控制工程造價。
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