中國(guó)房地產(chǎn)投資或進(jìn)一步放緩

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10日，在天津舉行的2014夏季達(dá)沃斯論壇上，中國(guó)人民銀行研究局首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬駿表示，從當(dāng)前形勢(shì)看，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)依然強(qiáng)健，投資保持了一定的增長(zhǎng)速度。國(guó)家也采取了一些激勵(lì)性措施，在投資方面產(chǎn)生了一些積極的影響，特別是鐵路、住宅方面。不過(guò)他表示，當(dāng)前還存在一些下行的風(fēng)險(xiǎn)，主要是房地產(chǎn)銷售比較軟弱，這證明房地產(chǎn)投資可能會(huì)進(jìn)一步放緩。

“中國(guó)還是有政策保證今后的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是比較穩(wěn)定的，盡管GDP的增長(zhǎng)在過(guò)去幾年有所放緩，但是就業(yè)還是形勢(shì)不錯(cuò)，一些城市的失業(yè)率保持了下降。”馬駿認(rèn)為，勞動(dòng)需求和勞動(dòng)力供求之間的關(guān)系現(xiàn)在還在不斷改善，也就是說(shuō)需求超過(guò)了勞動(dòng)力的供給。

馬駿分析，在服務(wù)行業(yè)方面，中國(guó)正在從制造業(yè)為主導(dǎo)增長(zhǎng)模式轉(zhuǎn)到服務(wù)行業(yè)發(fā)展，這反映出消費(fèi)的釋放以及老齡人口不斷增加的趨勢(shì)。此外，主要結(jié)構(gòu)性變化是能源結(jié)構(gòu)將會(huì)進(jìn)一步從傳統(tǒng)的煤炭轉(zhuǎn)向清潔能源，例如天然氣、風(fēng)能、電能、太陽(yáng)能等。

他預(yù)測(cè)，隨著當(dāng)前中國(guó)勞動(dòng)力成本越來(lái)越高，勞動(dòng)密集型行業(yè)將會(huì)進(jìn)一步往下分解，向其他新興市場(chǎng)或領(lǐng)域轉(zhuǎn)移，如印度、孟加拉國(guó)、越南等，可以促進(jìn)這些國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特別是促進(jìn)這些國(guó)家的制造業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)發(fā)展。

馬駿還表示，中國(guó)將進(jìn)一步變成一個(gè)資本輸出的國(guó)家。在新能源領(lǐng)域，中國(guó)還是最大的向發(fā)達(dá)國(guó)家出口清潔能源的國(guó)家。