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咨詢工程師:均衡價(jià)格及其形成
均衡價(jià)格及其形成均衡價(jià)格是一種商品需求量與供給量相等時(shí)的價(jià)格在圖形上,是需求曲線與供給曲線的交點(diǎn)均衡價(jià)格的形成就是價(jià)格決定的過程,是自動(dòng)形成,如有外力干預(yù),則可能是不均衡價(jià)格最高限價(jià)與保護(hù)價(jià)格(最低限價(jià))的影響最高限價(jià)與最低限價(jià)是政府對價(jià)格的干預(yù)措施實(shí)行最高限價(jià)時(shí),會出現(xiàn)市場短缺現(xiàn)象、排隊(duì)現(xiàn)象、以次充好和缺斤短兩現(xiàn)象(供不應(yīng)求、市場火爆時(shí))
實(shí)行最低限價(jià)時(shí),會出現(xiàn)過?,F(xiàn)象,變相降價(jià)(供過于求,市場疲軟時(shí))
需求與供給變動(dòng)對均衡價(jià)格的影響需求變動(dòng)引起均衡價(jià)格與均衡產(chǎn)量同方向變動(dòng)供給變動(dòng)引起均衡價(jià)格反方向變動(dòng),均衡產(chǎn)量同方向變動(dòng)用房地產(chǎn)市場的價(jià)格變動(dòng)來理解住房需求上升,會引起房價(jià)上升與房屋成交量上升開發(fā)商開發(fā)的房屋數(shù)量上升(供給上升),價(jià)格會下降,但成交量會上升。
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