2015年咨詢工程師：按承包商義務(wù)范圍有三種合同形式可供選擇

　　按承包商義務(wù)范圍，有三種合同形式可供選擇：

　　建造合同（Construction Contract）。建造合同適用于傳統(tǒng)的工程履行方式。通常由項目單位提供設(shè)計，承包商嚴(yán)格按照設(shè)計和規(guī)范要求施工。承包商一般不承擔(dān)工程的設(shè)計責(zé)任。建造合同條件特別適合于傳統(tǒng)的“設(shè)計一招標(biāo)一建造”（Design-Bid-Construction）建設(shè)履行方式。該合同范本適用于建設(shè)項目規(guī)模大、復(fù)雜程度高、項目單位提供設(shè)計、項目單位愿意承擔(dān)風(fēng)險比較大的情況。

　　設(shè)計一建造合同（Design amd Build）。采用設(shè)計一建造合同，承包商不僅負(fù)責(zé)工程項目的施工，還根據(jù)項目單位的要求負(fù)責(zé)設(shè)計。該合同適用于建設(shè)項目規(guī)模大、復(fù)雜程度高、承包商提供設(shè)計、項目單位愿意將部分絕大部分風(fēng)險轉(zhuǎn)移給承包商的情況。設(shè)計一建造合同條件與建造合同條件相比，其區(qū)別在于前者項目單位不再提供設(shè)計或只提供設(shè)計要求，并且，項目單位不再將合同的絕大部分風(fēng)險由自己承擔(dān)，而將一定風(fēng)險轉(zhuǎn)移至承包商。采用設(shè)計一建造履行程序，由項目單位提交包含一個要覽或履行說明的“項目單位”要求，承包商應(yīng)滿足要求；監(jiān)理工程師進(jìn)行合同管理，監(jiān)控設(shè)備的現(xiàn)場安裝以及簽證支付；執(zhí)行總價合同，分階段支付。

　　EPC/交鑰匙合同（Turnkey）。EPC/交鑰匙項目合同是一種現(xiàn)代新型的建設(shè)履行方式。該合同范本適用于建設(shè)規(guī)模大、復(fù)雜程度高、承包商提供設(shè)計、采購和施工，并承擔(dān)絕大部分風(fēng)險的項目。與建造合同相比，在EPC/交鑰匙項目合同條件下項目單位只承擔(dān)工程項目的很小風(fēng)險，而將絕大部分風(fēng)險轉(zhuǎn)移給承包商。EPC/交鑰匙項目合同條件特別適宜于下列項目類型：PFI、PPP，BOT及其他特許經(jīng)營合同的項目；發(fā)電廠或建設(shè)工廠大型且項目單位希望以固定價格的交鑰匙方式來履行的項目；基礎(chǔ)設(shè)施項目（如公路、軼路、橋梁、水務(wù)、水壩工程等）或類似項目，項目單位提供資金并希望以固定價格的交鑰匙方式來履行項目；項目單位希望采納固定價格的交鑰匙方式的民用項目。

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