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2015年咨詢工程師《組織與管理》第八章（3）
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?。ㄈ┕こ瘫O(jiān)理合同
工程監(jiān)理合同是指就委托的工程項(xiàng)目管理內(nèi)容，委托人與監(jiān)理人簽訂的明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議，是一種委托合同。
工程委托監(jiān)理的法律關(guān)系，指建設(shè)單位、監(jiān)理單位以及第三人之間，依據(jù)國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定和約定，相互之間形成的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的法律關(guān)系。
監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，是以對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施控制和管理為主要內(nèi)容。
委托的工作內(nèi)容，須符合工程項(xiàng)目建設(shè)程序。委托人與監(jiān)理人，應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，全面地、實(shí)際地履行委托監(jiān)理合同的義務(wù)。
（四）工程施工合同
施工合同也稱作建筑安裝工程承包合同，是為完成商定的建筑安裝工程，發(fā)包人和承包人明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。依照施工合同，承包人應(yīng)完成一定的建設(shè)、安裝工程任務(wù)，發(fā)包人應(yīng)提供必要的施工條件并支付工程價(jià)款。
施工合同是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)就是施工合同。在建設(shè)領(lǐng)域加強(qiáng)施工合同的管理具有重要意義。
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貨物采購合同也即工程建設(shè)中涉及的重要設(shè)備材料的采購合同就是貨物采購合同，是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間，為實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目貨物買賣，設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
貨物采購包括材料采購和設(shè)備采購。
①材料采購合同的條款一般限于材料交貨階段，主要涉及交接程序、檢驗(yàn)方式和質(zhì)量要求、合同價(jià)款的支付等。
?、诖笮驮O(shè)備的采購，除了交貨階段的工作外，往往還需包括設(shè)備生產(chǎn)階段、設(shè)備安裝調(diào)試階段、設(shè)備試運(yùn)行階段、設(shè)備性能達(dá)標(biāo)檢驗(yàn)和保修等方面的條款約定。
【例題8-2】下列關(guān)于工程項(xiàng)目合同特點(diǎn)的表述中，正確的有（ ?。?。（2009年真題）
A．合同龐大復(fù)雜
B．訂立合同必須采用有關(guān)部門頒發(fā)的合同示范文本
C．合同主體是法人或自然人
D．工程項(xiàng)目合同是一個(gè)合同群體
E．合同的標(biāo)的物僅限于項(xiàng)目涉及的內(nèi)容
【答案】ADE
【例題8-3】工程項(xiàng)目資料采購合同條款主要涉及材料的（ ?。┑?。（2015年真題）
A．交接程序
B．檢驗(yàn)方式
C．性能保修
D．質(zhì)量要求
E．安裝調(diào)試
【答案】ABD
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