2015年咨詢工程師《組織與管理》課程講義（27）

　　咨詢工程師批準工作范圍變更的原則如下：（多選）

　　①變更后的項目不能降低使用標準；

　?、谧兏ぷ髟诩夹g上可行；

　?、蹣I(yè)主同意支付變更費用；

　?、茏兏蟮氖┕すに嚥灰藦碗s，且對總工期的影響保持在最低限度。

　?。ㄈ┚幹谱兏募桶l(fā)布變更令

　　變更文件一般由變更令和變更令附件構成。

　　1.變更令

　　在實施項目之前，咨詢工程師應確定變更令的標準格式，以便在發(fā)生變更時使用。變更令通常包括如下內容。

　?。?）變更令編號和簽發(fā)變更令的日期。

　　（2）項目名稱和合同號。

　?。?）產生變更的原因和詳細的變更內容說明：①依據合同的哪一條款發(fā)出變更令；②變更工作是在接到變更令后立即開始實施，還是在確定變更工作的費用后實施；③承包商應在多長期限內對變更工作提出增加費用和延長工期的請求；④變更工作的具體內容和變更令附件。

　　變更費用是變更工作中最敏感的，承包商總希望在變更工作開始前即確定變更費用額，業(yè)主則希望線開始實施變更工作，然后雙方協商。

　?。?）先前變更產生的累計費用額，此次變更增加或減少的費用額，累計總變更費用額。

　　在先開始變更工作，后估算費用的情況下，變更令中就不可能列出變更費用；可在雙方協商確定費用額后，再發(fā)一份變更費用的指令，或書面確認原變更令的費用額。

　?。?）業(yè)主名稱、業(yè)主授權代表簽字；

　?。?）咨詢工程師名稱、咨詢工程師授權代表簽字；

　　（7）承包商名稱、承包商授權代表簽字。

　　2.變更令附件

　　變更令附件一般包括變更工作的工程量表、設計資料、設計圖紙和其他與變更工作有關的文件。

　　（四）承包商向咨詢工程師發(fā)出對變更工作要求額外支付的意向通知

　　我國《建設工程施工合同示范文本》關于變更估價的規(guī)定是：“承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款…”，“承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款的報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。”因此，承包商提出變更工程價款的報告是開始變更估價的前提條件。

　　按照FIDIC條件：

　?。?）由承包商將其對變更工作 所取額外費用或變更費率和價格的意圖通知咨詢工程師

　?。?）由咨詢工程師將其改變費率和價格的意圖通知承包商

　　承包商在收到咨詢工程師簽發(fā)的變更令后，應在變更令規(guī)定的時間內向工程師發(fā)出該通知，否則承包商將被認為自動放棄調整合同價格的權利。咨詢工程師改變費率或合同價格的意圖，可以在簽發(fā)的變更令中作出說明，也可以單獨向承包商發(fā)出此項一項通知。

　　（五）變更工作的估價

　　1．咨詢服務合同中變更工作的估價

　　基于時間的計價方式：

　　總價方式：

　　2.工程施工承包合同中確定變更工作費率（單價）或價格程序

　?。?）如咨詢工程師認為適當，應以合同中規(guī)定的費率和價格進行變更工作的估價。

　?。?）如合同中未包括適用于該變更工作的費率和價格，則應在合理的范圍內使用合同中的費率和價格作為估價的基礎。

　?。?）如咨詢工程師認為合同中沒有適用于該變更工作的費率和價格，則在與業(yè)主和承包商進行適當的協商后，由咨詢工程師和承包商議定合適的費率和價格。

　?。?）如雙方在協商后未達成一致意見，則咨詢工程師應確定他認為適當的費率和價格，并相應地通知承包商，同時將一份副本呈交業(yè)主。

　　在最終確定費率和價格之前，咨詢工程師應確定暫行費率和價格以便可能作為暫付款，在當月簽發(fā)的支付證書中支付給承包商。

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