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09年咨詢(xún)工程師《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)》考點(diǎn)解析(18)
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第七節(jié) 項(xiàng)目選址(熟悉)
新建項(xiàng)目在已進(jìn)行的建設(shè)規(guī)模、生產(chǎn)工藝及其投人物料等基本研究之后,就應(yīng)為項(xiàng)目選擇合適的建廠(chǎng)地區(qū)和場(chǎng)(廠(chǎng))址。
重大項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)從比較廣泛的范圍內(nèi)選擇幾個(gè)建廠(chǎng)地區(qū),并在一個(gè)地區(qū)內(nèi)詳細(xì)調(diào)研幾個(gè)可供選擇的場(chǎng)(廠(chǎng))址,進(jìn)行綜合比選。
初步可行性研究(或項(xiàng)目建議書(shū))階段,應(yīng)組織多專(zhuān)業(yè)聯(lián)合工作組,對(duì)多場(chǎng)(廠(chǎng))址進(jìn)行調(diào)研和分析,形成專(zhuān)題報(bào)告,提出場(chǎng)(廠(chǎng))址的預(yù)選意見(jiàn)。
例題:(?。╇A段,應(yīng)組織多專(zhuān)業(yè)聯(lián)合工作組,對(duì)多場(chǎng)(廠(chǎng))址進(jìn)行調(diào)研和分析,形成專(zhuān)題報(bào)告,提出場(chǎng)(廠(chǎng))址的預(yù)選意見(jiàn)。
A、投資機(jī)會(huì)研究
B、項(xiàng)目建議書(shū)
C、初步可行性研究
D、可行性研究
E、項(xiàng)目評(píng)估研究
答案:B、C
分析:初步可行性研究(或項(xiàng)目建議書(shū))階段,應(yīng)組織多專(zhuān)業(yè)聯(lián)合工作組,對(duì)多場(chǎng)(廠(chǎng))址進(jìn)行調(diào)研和分析,形成專(zhuān)題報(bào)告,提出場(chǎng)(廠(chǎng))址的預(yù)選意見(jiàn)。
可行性研究階段,應(yīng)對(duì)各項(xiàng)建設(shè)條件逐一落實(shí),深化選址的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,并提出場(chǎng)(廠(chǎng))址推薦意見(jiàn)。
例題:( ),應(yīng)對(duì)各項(xiàng)建設(shè)條件逐一落實(shí),深化選址的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,并提出場(chǎng)(廠(chǎng))址推薦意見(jiàn)。
A、投資機(jī)會(huì)研究階段
B、初步可行性研究階段
C、可行性研究階段
D、項(xiàng)目評(píng)估階段
答案:C
分析:可行性研究階段,應(yīng)對(duì)各項(xiàng)建設(shè)條件逐一落實(shí),深化選址的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,并提出場(chǎng)(廠(chǎng))址推薦意見(jiàn)。
一、項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的因素
有的項(xiàng)目因業(yè)主單位已預(yù)先確定地址,從而使選址問(wèn)題變得簡(jiǎn)單。對(duì)多數(shù)大型項(xiàng)目而言,選址涉及因素較多,面臨的問(wèn)題比較復(fù)雜,需要由多專(zhuān)業(yè)工作組進(jìn)行專(zhuān)題研究。
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自然因素包括自然資源和自然條件。
自然資源包括礦產(chǎn)資源、水資源、土地資源、海洋資源、氣象資源等。某些大中型建設(shè)項(xiàng)目選址主要受某種或幾種資源賦存狀況的影響。許多項(xiàng)目本身并不直接使用礦產(chǎn)資源,也要了解占地的礦產(chǎn)資源狀況。因?yàn)榉墙?jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得覆蓋重要礦床。用水量大的項(xiàng)目選址取決于水源的開(kāi)發(fā)條件、水量、水質(zhì)以及可能對(duì)地區(qū)生態(tài)環(huán)境的影響。
自然條件包括地形、地貌及占地面積、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等。
有些項(xiàng)目本身并無(wú)對(duì)環(huán)境的不利影響,但對(duì)環(huán)境影響的結(jié)果甚為敏感。
例題:不屬于項(xiàng)目選址中自然條件方面應(yīng)考慮因素的是(?。?br /> A、要避開(kāi)高壓輸電線(xiàn)路,不壓城市地下管線(xiàn)。
B、力求平坦且略有坡度
C、地耐力要滿(mǎn)足所建設(shè)項(xiàng)目的要求
D、地下建筑物、構(gòu)筑物、工程管線(xiàn)較多的項(xiàng)目應(yīng)盡量選在地下水位較低的地段
答案:A
分析:A為項(xiàng)目選址的基本要求。
(二)經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素
經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素包括擬選地的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、協(xié)作條件、基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)水平、市場(chǎng)潛力、人口素質(zhì)與數(shù)量等。它們是工業(yè)化的結(jié)果,又反過(guò)來(lái)對(duì)工業(yè)發(fā)展與項(xiàng)目選址產(chǎn)生影響。
例題:不屬于經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素的是(?。?br /> A、基礎(chǔ)設(shè)施
B、人口數(shù)量
C、開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略和鼓勵(lì)、限制、禁止政策等
D、市場(chǎng)潛力
答案:C
分析:C屬于社會(huì)、政治因素和管理機(jī)構(gòu)素質(zhì)。
?。ㄈ┻\(yùn)輸和地理位置因素
運(yùn)費(fèi)是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在原料、燃料、產(chǎn)品銷(xiāo)售地的關(guān)系中綜合研究,尋求最小運(yùn)費(fèi)點(diǎn)。地理位置因素是指建設(shè)項(xiàng)目擬選地點(diǎn)與資源產(chǎn)地、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)、水陸交通干線(xiàn)及港口、大中城市、消費(fèi)市場(chǎng)等的空間關(guān)系。有利的地理位置往往有好的經(jīng)濟(jì)協(xié)作條件,能方便地獲得原料、燃料、技術(shù)和信息。
例題:運(yùn)費(fèi)是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在幾種因素的影響下,尋求最小運(yùn)費(fèi)點(diǎn)。下列選擇中,不屬于此種因素的是( )
A、原料
B、燃料
C、產(chǎn)品銷(xiāo)售地
D、生產(chǎn)設(shè)備的生產(chǎn)位置
答案:D
分析:運(yùn)費(fèi)是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在原料、燃料、產(chǎn)品銷(xiāo)售地的關(guān)系中綜合研究,尋求最小運(yùn)費(fèi)點(diǎn)。
?。ㄋ模┥鐣?huì)、政治因素和管理機(jī)構(gòu)素質(zhì)
例題:項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的因素有(?。?br /> A、自然資源和自然條件
B、社會(huì)、政治因素和管理機(jī)構(gòu)素質(zhì)
C、當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件
D、經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素
E、運(yùn)輸和地理位置因素
答案:A、B、D、E
分析:項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的因素
(一)自然因素
?。ǘ┙?jīng)濟(jì)技術(shù)因素
(三)運(yùn)輸和地理位置因素
?。ㄋ模┥鐣?huì)、政治因素和管理機(jī)構(gòu)素質(zhì)
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