工程項目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產品資料
X 關閉
項目管理系統(tǒng)

當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 項目管理系統(tǒng)

09年咨詢工程師考試《方法與實務》復習提要（16）

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　三年平均每畝產值1000元，該單位人均耕地2.5畝，地上附著物共有樹木3000棵，按照20元/棵補償，青苗補償按照100元/畝計取，現(xiàn)試對該土地費用進行估價。[根據國家有關規(guī)定，取被征用前三年平均產值的8倍計算土地補償費，取該耕地被征用前三年平均產值的5倍計算安置補助費]

　　根據國家有關規(guī)定，取被征用前三年平均產值的8倍計算土地補償費，則有：

　　1、土地補償費：（1200+1100+1000）X100X8/3=88（萬元）

　　2、取該耕地被征用前三年平均產值的5倍計算安置補助費，則：

　　需要安置的農業(yè)人口數(shù)：100/2.5=40（人）

　　人均安置補助費=（1200+1100+1000）；X2.5X5/3=1.38（萬元）

　　安置補助費=1.38萬X40人=55.2（萬元）

　　3、地上附著物補償費=3000X20=6（萬元）

　　4、青苗補償費：100X100=1（萬元）

　　則該土地費用估價為：88+55.2+6+1=150.2（萬元）

　　3、與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用：聯(lián)合試運轉費（設備%）、生產準備費、辦公及生活家具購置費

　　五、基本預備費 =（建筑工程費+設備工器具購置費+安裝工程費+工程建設其他費用）*費率-不可預見費

　　六、漲價預備費 PC= Σ第t年建安設備費和It [（1 +上漲指數(shù)f）t -1]

　　以 建筑工程費+設備工器具購置費+安裝工程費 為基數(shù)。

　　七、建設期利息

　　1、貸款在建設期各年年初發(fā)放 第i年應計利息 Qi =（上年末借款本息累計Pi-1 +本年借款Ai）* i

　　2、當企業(yè)用自有資金支付投資借款利息時，建設期利息按單利計算

　　更多推薦：

　　·2015年咨詢工程師資格考試改革變動預測

　　·2015咨詢工程師考試輔導開課啦~

　　·2008-2015年咨詢工程師考試歷年真題及答案解析匯總

　　·關于2015年咨詢工程師資格考試的情況說明

發(fā)布：2007-07-25 10:26    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
相關文章：

泛普項目管理系統(tǒng)其他應用

項目管理工具 禪道項目管理軟件 夢龍項目管理軟件 微軟項目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預算軟件 項目計劃軟件 項目進度管理軟件 軟件項目管理工具 材料管理軟件 工程項目管理軟件系統(tǒng) 項目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項目管理軟件 工程管理軟件