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自維變電(站)所及配電室的設計
用戶自己維修管理的變電所就是自維變電所。
A、電梯設備、消防設備、集中地下停車場、水泵房、換熱站、物業(yè)及社區(qū)用房、園區(qū)照明等以自維變電(站)所供電(集中單體負荷低于100WK可由局維變供電),其中消防系統(tǒng)及園區(qū)監(jiān)控中心負荷采用雙路供電末端切換;水泵房、換熱站等移交政府職能行業(yè)設備,應獨立計量,便于移交為原則。
園區(qū)消防采用雙電源供電時,應將住宅局維供電回路供電作為主供,自維單獨申請供電回路作為備供。
B、考慮到消防負荷雙回路末端切換,自維變以2臺配置或就近互為備用配置考慮設置;
C、變電所及配電間地面應高于室外地面,并在門口設防鼠板;變電所內應設應急照明及應急電話,不能設置消火栓及噴淋設施;
D、所有入戶電纜管與墻面接合處做好封堵,局部做防水。
E、強、弱電配電設備箱(柜)應設通用鑰匙便于維護管理。
附:“自維供電”是指用戶“自有產權”的電力設施的維護工作。以前的一些老舊小區(qū)或者企業(yè)擁有大量的未能順利移交給供電企業(yè)的電力設施,這些設施的維護工作主要有3種情況,分別是:
A、用戶自維供電線路的維護工作;
B、用戶單位自維變電所的維護工作;
C、小區(qū)配電設施的維護工作。
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