2015造價(jià)員《安裝工程》：裝修預(yù)算方法

造價(jià)員考試《安裝工程》：裝修預(yù)算方法

家庭裝修一般分為包工包料和包清工兩種形式。

家庭裝飾造價(jià)的估算一般有兩種方法：

1.直接費(fèi)用+（直接費(fèi)用X綜合系數(shù)）=總造價(jià)

直接費(fèi)用包括：材料、設(shè)備輔料、運(yùn)費(fèi)和人工費(fèi)。市內(nèi)運(yùn)費(fèi)一般為1.5%，人工費(fèi)一般1工日約為30至50元。綜合系數(shù)包括：利潤、各種施工收費(fèi)、稅金費(fèi)，一般為 20%左右。 其中稅金約3.8%，管理費(fèi)約7-10%左右。假如：直接費(fèi)用為 2萬元，綜合系數(shù)為 20%的話， 則總造價(jià)=20，000+（20，000X20%）=24，000元。

上述的計(jì)算方法屬于大公司慣用的“透明報(bào)價(jià)”，即每一樣材料的單價(jià)不超過市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)。這對(duì)于那些要求高檔裝飾的人士很重要，假如50萬元的裝飾總費(fèi)用，相差1、2個(gè)百分點(diǎn)就是上萬元的價(jià)差。但一般的裝潢公司是采用比較簡(jiǎn)單的方法，即總造價(jià)=材料費(fèi)+人工費(fèi)。

2.單項(xiàng)工程包工包料造價(jià)相加的總和=總造價(jià)

假如：乳膠漆的材料費(fèi)加人工費(fèi)為每平方米15元，所要涂刷的面 積為150平方米的話，那墻面工程的單項(xiàng)工程價(jià)就等于2250元，將各項(xiàng)工程的單項(xiàng)造價(jià)逐一算出，然后相加，其總和就是總造價(jià)。

如果由用戶自己提供材料或設(shè)備，則應(yīng)扣除相應(yīng)的材料款或設(shè)備款。家庭裝飾造價(jià)估算，一般采用包工包料的方法比較多，特殊裝飾的價(jià)格另議。

價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商同意后就可以簽訂裝飾合同書，在合同中要注明總造價(jià)一次包死，如發(fā)生變更，則另做增、減帳處理。